Maison de ville 4 familles à rendement élevé en libre marché à Prospect Heights

Une opportunité de posséder une maison de ville à revenu de 4 unités entièrement libre marché, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Située sur un tronçon tranquille de l'avenue Washington à Prospect Heights, près des cafés, restaurants et commerces animés qui définissent la région, cette propriété génère actuellement un revenu annuel solide, avec de faibles impôts et un potentiel à long terme.

Les quatre unités sont louées à des locataires fiables et qualifiés et sont totalement libres marché, offrant un maximum de flexibilité pour un investisseur. L'immeuble présente un taux de capitalisation actuel solide de 5,75 %, avec des opportunités d'augmentation des revenus grâce à des mises à jour cosmétiques simples.

Configuré en quatre appartements spacieux d'une chambre pleine, chaque unité dispose d'un aménagement réfléchi avec une grande chambre à l'avant, un espace de vie au centre, et la cuisine à l'arrière avec de la place pour une petite table à manger. Les appartements sont lumineux et accueillants, mettant en valeur des planchers en bois franc, de hauts plafonds, un bon espace de rangement et du charme partout. Les cuisines avec fenêtres offrent de nombreux rangements et de l'espace de comptoir, tandis que les salles de bains carrelées sont en bon état.

L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès exclusif à un jardin arrière privé, un espace extérieur calme et clôturé qui renforce son attrait et sa valeur locative.

Cet emplacement de premier choix offre le meilleur des deux mondes : une vie résidentielle paisible à proximité des scènes culinaires et culturelles dynamiques de Prospect Heights et Crown Heights. Les attractions à proximité incluent le Prospect Park, le Brooklyn Museum et le Brooklyn Botanic Garden, avec les trains 2, 3, 4, 5, A, C, S, B et Q tous à portée de main.

Pour les investisseurs à la recherche d'un actif à faible entretien avec un flux de trésorerie solide, de faibles coûts de portage et un potentiel de croissance, cette propriété se distingue. Contactez-nous pour les informations financières ou pour planifier une visite.

High-Yield Free-Market 4-Family Townhouse in Prospect Heights

An opportunity to own a fully free-market, income-producing 4-unit townhouse in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located on a quiet stretch of Washington Avenue in Prospect Heights, near the vibrant cafés, restaurants, and shopping that define the area, this property currently provides strong annual income, low taxes, and long-term upside.

All four units are leased to reliable, qualified tenants and are fully free-market, offering maximum flexibility for an investor. The building delivers a strong current cap rate of 5.75%, with opportunity to increase revenue through simple cosmetic updates.

Configured as four spacious, full-floor one-bedroom apartments, each unit features a thoughtful layout with a large bedroom in the front, a living area in the center, and the kitchen at the rear with room for a small dining table. The apartments are bright and inviting, showcasing hardwood floors, high ceilings, good closet space, and charm throughout. The windowed kitchens provide ample cabinetry and counter space, while the tiled bathrooms are in good condition.

The ground-floor apartment enjoys exclusive access to a private backyard, a serene and fenced outdoor space that enhances its appeal and rental value.

This prime location offers the best of both worlds: peaceful residential living with close proximity to the lively dining and cultural scenes of Prospect Heights and Crown Heights. Nearby attractions include Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, with the 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, and Q trains all within easy reach.

For investors seeking a low-maintenance asset with strong cash flow, low carrying costs, and room for growth, this property is a standout. Be in touch for financials or to schedule a showing.