Offre Acceptée 11/08/25
Bienvenue dans votre prochaine maison ou propriété génératrice de revenus — une résidence à deux familles magnifiquement rénovée et bien entretenue, située dans un quartier résidentiel paisible de Mount Vernon. Que vous soyez à la recherche d'un logement prêt à emménager, de revenus locatifs passifs ou d'un aménagement multigénérationnel, cette maison offre flexibilité, confort et valeur à long terme.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un grand hall ensoleillé qui sert de point central pour la maison. Le hall offre :
• Plusieurs accès à l'unité du premier étage
• Un escalier magnifiquement entretenu menant au duplex à l'étage
• Accès direct au spacieux sous-sol non fini — parfait pour le rangement ou la personnalisation future

Unité 1 : 1 chambre / 1 salle de bain – 870 pi²
Cette unité lumineuse et confortable au rez-de-chaussée dispose de moquettes confortables, d'une entrée privée et d'un accès direct au jardin — idéal pour se détendre ou recevoir.
• Salle de bain nouvellement remodelée avec carrelage en granit et finitions modernes
• Beaucoup de lumière naturelle et deux types de sorties
• Accès complet au sous-sol non fini avec laveuse/sécheuse LG mises à jour incluses
• Potentiel locatif : environ 2 100 $/mois

Unité 2 : Duplex de 3 chambres / 2 salles de bain complètes – 1 288 pi²
Accédant par l'escalier du grand hall, ce spacieux duplex est rempli de lumière naturelle et de design réfléchi. Le premier niveau offre :
• Une cuisine rénovée avec plans de travail en granit, appareils blancs, dosseret décoratif et nombreux rangements
• Un parquet en contreplaqué foncé bien entretenu
• Un salon généreux et une salle à manger formelle
• Une chambre spacieuse avec un immense dressing
• Une salle de bain complète récemment rénovée, de style spa
À l'étage, vous trouverez :
• Deux grandes chambres, chacune avec des dressings
• Une salle de bain supplémentaire avec finitions modernes
• L'une des chambres est actuellement utilisée comme dressing et comprend son propre placard (système California Closet à retirer avant la clôture)
Potentiel locatif : environ 3 800 $/mois

Caractéristiques supplémentaires :
• Allée privée – Capacité pour 2 véhicules
• Charmante véranda – Idéale pour des matins tranquilles ou des soirées relaxantes
• Ample espace de rangement – Plusieurs dressings et placards dans les couloirs
• Systèmes bien entretenus – Chaudière, chauffe-eau et toiture entretenus
• Sous-sol non fini – spacieux, prêt pour votre vision avec 858 pi² supplémentaires
• Emplacement privilégié – Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des autoroutes majeures.
• Réévaluation fiscale récente – Bénéficiez de taxes foncières considérablement réduites par rapport aux maisons similaires du quartier, ajoutant de la valeur à long terme et des économies

Avec un zonage pour une utilisation à trois familles, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat et de la place pour l'expansion. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements élevés ou un propriétaire cherchant de l'espace, du confort et des opportunités, 227 1st Avenue est un incontournable au cœur de Mount Vernon.

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Accepted Offer 8/11/25
Welcome to your next home or income-generating property — a beautifully updated and well-maintained 2-family residence tucked into a peaceful residential pocket of Mount Vernon. Whether you're looking for a move-in-ready owner's unit, passive rental income, or a multigenerational setup, this home delivers flexibility, comfort, and long-term value.

As you enter the property, you're greeted by a large, sunlit foyer that serves as a central hub for the home. The foyer provides:
• Multiple access to the first-floor unit
• A beautifully maintained staircase leading to the upstairs duplex
• Direct access to the spacious, unfinished basement — perfect for storage or future customization

Unit 1: 1 Bed / 1 Bath – 870 Sq Ft
This bright and cozy ground-floor unit features plush carpeting, a private entrance, and direct access to the backyard — perfect for relaxing or entertaining.
• Newly remodeled bathroom with granite tile and modern finishes
• Plenty of natural light and two forms of egress
• Full access to the unfinished basement with updated LG washer/dryer included
• Rental Potential: Approximately $2,100/month

Unit 2: 3 Bed / 2 Full Bath Duplex – 1,288 Sq Ft
Accessed through the grand foyer staircase, this spacious duplex is filled with natural light and thoughtful design. The first level offers:
• A remodeled kitchen with granite countertops, white appliances, decorative backsplash, and ample cabinetry
• Dark well maintained plywood flooring
• A generous living room and formal dining area
• A spacious bedroom with a massive walk-in closet
• A newly renovated, spa-like full bathroom
Upstairs, you'll find:
• Two large bedrooms, each with walk-in closets
• An additional full bathroom with modern finishes
• One of the bedrooms is currently being used as a walk-in closet and includes its own closet (California Closet system to be removed before closing)
Rental Potential: Approximately $3,800/month

Additional Features:
• Private Driveway – Fits 2 vehicles
• Inviting Front Porch – Ideal for quiet mornings or relaxing evenings
• Ample Storage – Multiple walk-in and hallway closets throughout
• Well-Maintained Systems – Serviced boiler, hot water heater & roof
• Unfinished Basement – spacious, ready for your vision an additional 858 sqft
• Prime Location – Close to schools, shopping, public transit & major highways.
• Recent Tax Reassessment – Enjoy significantly reduced property taxes compared to similar homes in the neighborhood, adding long-term value and savings

With zoning for 3-family use, this property offers immediate income potential and room for expansion. Whether you're an investor looking for high returns or a homeowner seeking space, comfort, and opportunity, 227 1st Avenue is a must-see in the heart of Mount Vernon.

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