Une occasion rare de posséder un duplex légal en briques semi-attaché avec deux unités d'habitation accessoires (ADU) légales supplémentaires dans le quartier prisé et en pleine croissance de North Riverdale.

Caractéristiques de la propriété :
• Deux appartements spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain
o L'unité au dernier étage a été récemment rénovée
o L'appartement de 3 chambres au premier étage est prêt à emménager

• Deux unités ADU séparées de 2 chambres et 1 salle de bain
o Chacune avec un espace jardin privé
o Parfait pour des ateliers d'artiste, des bureaux à domicile ou des usages de services communautaires pour une vie flexible ou un usage locatif

• Garage pour 2 voitures et allée privée pour 2 voitures supplémentaires

Flexibilité & Potentiel :
• Idéal en tant que propriété génératrice de revenus
• Possibilité de convertir en une maison unifamiliale spacieuse avec 6-7 chambres et accès au jardin
• Livré entièrement vacant – prêt pour votre vision ou une location immédiate

Points forts de l'emplacement :
• Niché à North Riverdale, l'un des quartiers les plus prisés du Bronx, bordé par le fleuve Hudson, le fleuve Harlem et le parc Van Cortlandt
• Entouré d'espaces verts, d'écoles privées d'élite, d'écoles publiques et de collèges
• Des restaurants et cafés variés, épicerie italienne haut de gamme, mexicaine, burgers, barbecue, italienne et bar à vin, supermarchés, et Target !!

Éducation à proximité :
• Deux collèges locaux
• Plusieurs écoles privées de premier plan
• Deux écoles élémentaires publiques, ainsi qu'un collège et un lycée

Visites & Demandes :
Demandes sérieuses uniquement.
Veuillez envoyer un e-mail aux agents de l'annonce pour planifier une visite.

Un justificatif de fonds ou une pré-approbation hypothécaire récente est requis pour confirmation.

A rare opportunity to own a semi-attached legal two-family brick home with two additional legal Accessory Dwelling Units (ADUs) in the desirable and fast-growing North Riverdale neighborhood.

Property Features:
• Two spacious 3-bedroom, 1.5-bath apartments
o The top-floor unit has been recently renovated
o The first-floor 3-bedroom is move-in ready

• Two separate 2-bedroom, 1-bath ADU units
o Each with private garden space
o Perfect for artist studios, home offices, or community service uses unit for flexible living or rental use

• 2-car garage and private driveway for 2 additional cars

Flexibility & Potential:
• Great as an income-generating property
• Possibility to convert to a spacious single-family home with 6–7 bedrooms and garden access
• Delivered fully vacant – ready for your vision or immediate rental

Location Highlights:
• Nestled in North Riverdale, one of the Bronx’s most sought-after neighborhoods Bounded by the Hudson River, Harlem River, and Van Cortlandt Park
• Surrounded by green spaces, elite private schools, public schools, and colleges
• Array of restaurants and cafés , high end Italian deli, Mexican, burger, barbeque, Italian and wine bar , supermarkets, & target!!

Nearby Education:
• Two local colleges
• Several top-tier private schools
• Two public elementary schools, plus a middle and high school

Showings & Inquiries:
Serious inquiries only.
Please email the listing agents to schedule a showing.

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