À CONSTRUIRE ~ Nouvelle construction proposée | Propriété en bord de mer | Droits exclusifs sur la plage

Bienvenue au 75 Forest Avenue—une occasion rare de posséder et de personnaliser la maison de vos rêves sur un terrain en bord de mer de premier choix au cœur de Massapequa Shores. Ce terrain de 100 x 100 pieds (10 000 pieds carrés) se trouve à l'extrémité d'une rue calme sans issue et offre un accès à l'eau, une intimité et une exclusivité inégalés.

Les permis et plans sont en cours pour une maison de luxe sur mesure de 5 chambres et 4 salles de bain, conçue pour une vie côtière élégante. La résidence comportera un aménagement à concept ouvert, des plafonds élevés, de grandes fenêtres offrant des vues sur le canal, une cuisine gastronomique avec des finitions haut de gamme, et de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le plan d'étage réfléchi inclut une grande salle spacieuse, une salle à manger formelle, une suite d'invités au premier étage.

Caractéristiques du bord de l'eau et droits de propriété

• Frontage direct sur le canal avec une nouvelle digue de qualité maritime, offrant un accès en eaux profondes pour les bateaux, jet skis, kayaks et planches à pagaie
• Droits exclusifs enregistrés sur une plage privée—parfait pour les promenades au coucher du soleil, la baignade ou le temps en famille
• Le large canal permet une navigation facile vers la baie ouverte
• Terrain surdimensionné permettant l'ajout potentiel d'une piscine, cuisine extérieure et quai privé (sous réserve de permis)
• Situé dans un emplacement en cul-de-sac à faible circulation, offrant une sérénité et un isolement ultimes

Points forts de l'emplacement

• À quelques minutes des marinas locales, parcs, terrains de golf et plages de la côte sud
• Zone pour le très prisé district scolaire Massapequa #23
• Accès facile à Sunrise Highway et au chemin de fer Long Island pour un trajet pratique

Que vous recherchiez un refuge en bord de mer toute l'année ou une retraite d'été, le 75 Forest Avenue offre la toile idéale pour construire la vie que vous avez imaginée. Avec des droits exclusifs rares sur la plage, une nouvelle construction personnalisée selon vos besoins, et un frontage pittoresque sur le canal, c'est l'une des offres les plus uniques et précieuses de South Massapequa.

TO BE BUILT ~Proposed New Construction | Waterfront Property | Exclusive Beach Rights

Welcome to 75 Forest Avenue—a rare opportunity to own and customize your dream home on a prime waterfront lot in the heart of Massapequa Shores. This 100 x 100 ft (10,000 sq ft) parcel sits at the end of a quiet, dead-end street and offers unparalleled water access, privacy, and exclusivity.

Permits and plans are underway for a luxurious 5-bedroom, 4-bathroom custom home designed for elegant coastal living. The residence will feature an open-concept layout, soaring ceilings, expansive windows capturing canal views, a gourmet kitchen with high-end finishes, and multiple indoor and outdoor living spaces. The thoughtfully designed floor plan includes a spacious great room, formal dining, a first-floor guest suite.

Waterfront Features & Property Rights

• Direct canal frontage with a new navy-grade bulkhead, offering deep-water access for boats, jet skis, kayaks, and paddleboards
• Exclusive deeded rights to a private beach—perfect for sunset strolls, swimming, or enjoying family time
• Wide canal allows for easy navigation to the open bay
• Oversized lot allows for the potential addition of a pool, outdoor kitchen, and private dock (subject to permits)
• Situated in a low-traffic, cul-de-sac location, offering ultimate serenity and seclusion

Location Highlights

• Just minutes from local marinas, parks, golf courses, and South Shore beaches
• Zoned for highly desirable Massapequa School District #23
• Easy access to Sunrise Highway and the Long Island Rail Road for convenient commuting

Whether you’re seeking a year-round waterfront haven or a summer retreat, 75 Forest Avenue offers the ideal canvas to build the life you’ve imagined. With rare exclusive beach rights, a brand new construction customized to your needs, and picturesque canal frontage, this is one of the most unique and valuable offerings in South Massapequa. © 2025 OneKey™ MLS, LLC