Opportunité de développement dans un emplacement privilégié de College Point

Offerte avec des plans approuvés, cette rare opportunité comprend un total de 887,8 mètres carrés de terrain vacant dans un secteur très recherché de College Point. Zoné R4-1, la propriété permet la construction de deux maisons individuelles à deux familles.

Un lot avec 22,86 m de façade, 19,81 m de largeur arrière et 31,37 m de profondeur, plus un lot supplémentaire de 7,92 m x 30,48 m. La propriété peut être divisée en deux lots séparés.

Lot A : 552,58 m² (9,91 m x 31,37 m plus un lot supplémentaire de 7,92 m x 30,48 m) avec une surface constructible maximale de 497,33 m².

Lot B : 335,22 m² (12,95 m /9,91 mx 31,37 m) avec une surface constructible maximale de 301,71 m².

Chaque maison prévue dispose d'une taille de bâtiment de 7,16 m x 19,20 m, offrant 137,57 m² par étage—idéal pour un espace de vie spacieux à deux familles.

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Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

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