1321 Shore Drive (également connu sous le nom de 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Bord de l'eau, maison bifamiliale avec quai privé et potentiel de développement

Découvrez le mode de vie en bord de mer à son meilleur dans cette magnifique maison bifamiliale légale, située sur un immense terrain de 18 525 pieds carrés au cœur de Throggs Neck. Cette offre comprend deux lots séparés : Block 5481 Lot 29 (18 525 pieds carrés) et Block 5481 Lot 27 (environ 17 000 pieds carrés), offrant plus de 35 000 pieds carrés de terrain combiné. Avec environ 100 pieds de façade sur l'eau, un quai privé pour bateaux, et des vues imprenables sur le Long Island Sound depuis presque chaque pièce, cette propriété est une trouvaille rare.

L'agencement spacieux comprend 6 chambres et 4 salles de bains réparties sur deux unités bien entretenues, y compris un appartement au sous-sol avec un grand salon et deux chambres - parfait pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif. Chaque pièce est équipée de son propre système de chauffage et de climatisation, garantissant confort tout au long de l'année et efficacité énergétique.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine chauffée à eau salée et un bain à remous, plusieurs places de stationnement, et des espaces extérieurs privés idéaux pour recevoir. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et ouverts remplis de lumière naturelle, soigneusement conçus pour maximiser la vue panoramique sur l'eau.

Zonée R3A avec une désignation de bord de mer C3A sur les deux lots, la propriété bénéficie d'un droit de passage et offre une rare flexibilité de développement, ajoutant à sa valeur et son attrait à long terme.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. This offering includes two separate lots: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) and Block 5481 Lot 27 (approximately 17,000 sq ft), providing over 35,000 sq ft of combined land area. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation across both lots, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC