4 État Route 55, Napanoch, NY 12458
3 Chambres | 1 Salle de bain | 1 351 Pi² | 0,33 Acres

Bienvenue au 4 État Route 55 dans le pittoresque hameau de Napanoch, NY. Cette maison polyvalente de 3 chambres et 1 salle de bain avec des pièces supplémentaires offre 1 351 pieds carrés d'espace flexible sur un tiers d'acre. Que vous recherchiez une résidence confortable, un bien d'investissement ou une opportunité commerciale/mixte potentielle (vérifiez le zonage local), cette propriété regorge de possibilités.

La structure solide présente des détails d'origine, des pièces supplémentaires spacieuses parfaites pour un bureau à domicile, un studio ou un espace invité, et une grande luminosité naturelle. L'agencement offre de la flexibilité pour imaginer la maison selon vos besoins — que ce soit pour un confort de vie, un potentiel commercial, ou les deux.

Située le long d'une route très fréquentée avec une grande visibilité et un stationnement hors rue ample, cet emplacement est un lieu idéal pour les entrepreneurs et les créatifs. Profitez de l'eau et des égouts publics, de faibles taxes et de la proximité du charmant village d'Ellenville, du théâtre Shadowland, de la réserve Sam's Point, et de la crête du Shawangunk.

À quelques minutes du parc d'État de Minnewaska, du réservoir de Rondout et des routes 52/209, c'est une chance rare de posséder une parcelle de la belle vallée de l'Hudson alliant charme et opportunité.

Caractéristiques clés :

+ 3 Chambres, 1 Salle de bain + Pièces supplémentaires
+ 1 351 Pi² sur 0,33 Acres
+ Emplacement de choix sur la Route 55 avec haute visibilité
+ Potentiel résidentiel ou commercial flexible
+ Eau et égouts publics
+ Stationnement hors rue
+ En face d'un ruisseau
+ À quelques minutes de Kershonkson et d'Ellenville, de randonnées, de restaurants, de commerces, etc.
+ Faibles taxes et potentiel infini

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4 State Route 55, Napanoch, NY 12458
4 Beds | 2 Bath | 1,351 Sq Ft | 0.33 Acres

Welcome to 4 State Route 55 in the scenic hamlet of Napanoch, NY. This versatile 4-bedroom, 2-bath home with bonus rooms offers 1,351 square feet of flexible space on a third of an acre. Whether you're seeking a cozy residence, investment property, or a potential commercial/mixed-use opportunity (check local zoning), this property is brimming with possibilities.

The solid structure features original details, spacious bonus rooms perfect for a home office, studio, or guest space, and ample natural light. The layout offers flexibility to re imagine the home to suit your needs — whether for comfortable living, business potential, or both.

Set along a well-traveled road with high visibility and ample off-street parking, this location is a prime spot for entrepreneurs and creatives alike. Enjoy public water/sewer, low taxes, and proximity to the charming Village of Ellenville, Shadowland Theatre, Sam’s Point Preserve, and the Shawangunk Ridge.

Just minutes to Minnewaska State Park, Rondout Reservoir, and Route 52/209, this is a rare chance to own a piece of the beautiful Hudson Valley with both charm and opportunity.

Key Features:

+ 4 Bedrooms, 2 Bath + Bonus Rooms
+ 1,351 Sq Ft on 0.33 Acres
+ Prime Route 55 location with high visibility
+ Flexible residential or commercial potential
+ Public water and sewer
+ Off-street parking
+ Across the road from a stream
+ Minutes to Kershonkson and Ellenville, hiking, dining, shopping and more
+ Low taxes and endless potential

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