Ditmas Park, Brooklyn
385 East 18th St, #2K
Co-op
1 chambre + chambre d'amis / 1 salle de bain + parking hors site
Prix demandé : 799 000 $ ; Charges/CC : 1268,90 $
Exonération fiscale et évaluation spéciale en vigueur.

LE BÂTIMENT
Bienvenue au 385 East 18th Street, Apt 2K, une élégante résidence nichée le long d'un bloc pittoresque bordé d'arbres au cœur de Ditmas Park, Brooklyn, juste à côté du couloir de Cortelyou Road. Cette coopérative boutique, construite en 1940 et abritant seulement 71 résidences, dispose de tout nouveaux ascenseurs, d'un hall redessiné avec style, de laveries sur place, d'une cour commune sereine et de la tranquillité d'esprit apportée par un superintendent résident dédié. Les commodités supplémentaires incluent un stockage privé, un espace pour vélos et une atmosphère communautaire, offrant un style de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Bien que l'immeuble soit considéré comme pet-friendly, seuls les chats sont autorisés.

L'appartement 2K est un bijou surdimensionné où le caractère intemporel d'avant-guerre rencontre des améliorations modernes réfléchies. Dès que vous entrez, la profondeur expansive de cette résidence captive immédiatement, vous invitant à envisager les possibilités de design infinies. La généreuse disposition sert de toile blanche, suscitant l'inspiration et évoquant les plus belles visions de design d'intérieur que vous avez admirées, prêtes à être transformées en votre espace de vie de rêve.

L'UNITÉ
Commencez votre expérience dans le grand foyer, conçu de manière réfléchie pour servir également d'espace de salle à manger formel, un espace accueillant également adapté pour des dîners intimes ou des réceptions sophistiquées. Encadré par des placards doubles, cet espace s'ouvre sans effort sur le grand salon, où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Les riches planchers en bois dur coulent avec élégance sous les pieds, tandis que les moulures au plafond et les détails architecturaux se déroulent au-dessus, accentués par de majestueuses arches menant séparément aux espaces de vie et de sommeil. Cet espace de vie vaste offre une toile intemporelle, prête à accueillir à la fois un quotidien détendu et des rassemblements stylés.

À travers le couloir, retirez-vous dans l'immense chambre principale, où des fenêtres à double exposition baignent l'espace de lumière naturelle douce, un grand espace de rangement améliore le sentiment de confort et de praticité au quotidien. La salle de bain rénovée dispose d'une baignoire jacuzzi.

La cuisine attenante offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et de style, avec des comptoirs en granit poli, des armoires sur mesure aux riches teintes de bois, et une suite complète d'appareils en acier inoxydable. Les murs et les sols carrelés en pierre contribuent à une esthétique moderne et épurée, tandis qu'une grande fenêtre remplit l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tant pour la vie quotidienne que pour la créativité culinaire. Juste à côté de la cuisine et du salon, découvrez une deuxième pièce polyvalente encadrée par de charmantes fenêtres en baie qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cette pièce accueillante offre d'innombrables possibilités, comme une chambre d'amis confortable, un bureau élégant ou une salle à manger formelle, tandis que ses proportions généreuses et ses détails architecturaux ajoutent à la fois caractère et fonctionnalité.

Transport : B/Q - Cortelyou Road ; Q - Beverly Road.

Charges Mensuelles :
Exonération Fiscale : (-121,03 $/mois)
Évaluation Spéciale : (126,45 $/mois)
Stockage : (Petit : 50 $/mois ; Grand : 75 $/mois)
Stationnement, Hors Site : (250,00 $/mois)

Ditmas Park, Brooklyn 385 East 18th St, #2K Co-op 1BR + Guest Room/1BA + Off-Site Parking
Asking: $799,000; Maint/CC: $1268.90 Tax abatement and special assessment in effect. 

THE BUILDING
Welcome to 385 East 18th Street, Apt 2K, an elegant residence nestled along a picturesque, tree-lined block in the heart of Ditmas Park, Brooklyn, right off of the Cortelyou Road corridor.  This boutique cooperative, built in 1940 and home to just 71 residences, enjoys brand new elevators, a stylishly redesigned lobby, on-site laundry facilities, a serene common courtyard, and the peace of mind provided by a dedicated live-in superintendent. Additional amenities include private storage, bike storage, and a community atmosphere, offering a refined lifestyle in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Although the building is considered pet-friendly, only cats are permitted. 

Apt. 2K is an oversized gem where timeless pre-war character meets thoughtful modern upgrades. As you step inside, the expansive depth of this residence immediately captivates, inviting you to envision the endless design possibilities. The generous layout serves as a blank canvas, sparking inspiration and bringing to mind the finest interior design visions you've admired, ready to be transformed into your dream living space. 

THE UNIT
Begin your experience in the large foyer, thoughtfully designed to double as a formal dining area, an inviting space equally suited for intimate dinners or sophisticated entertaining. Flanked by double closets, this area unfolds effortlessly into the grand living room, where oversized windows flood the space with natural light. Rich hardwood floors flow gracefully underfoot, while crown moldings and architectural details flow overhead, accentuated by stately archways that lead separately to the living and sleeping quarters. This expansive living space offers a timeless canvas, ready to accommodate both relaxed daily living and stylish gatherings. 

Through the hallway, retreat to the expansive primary bedroom, where double exposure windows bathe the space in soft, natural light generous closet space enhances the sense of comfort and everyday practicality. The renovated bathroom features Jacuzzi tub. 

The galley kitchen offers a harmonious blend of functionality and style, showcasing polished granite countertops, custom cabinetry with rich wood tones, and a full suite of stainless steel appliances. Stone-tiled walls and floors contribute to a sleek, modern aesthetic, while a large window fills the space with natural light, creating an inviting atmosphere for both everyday living and culinary creativity. Just off the kitchen and living room, discover a versatile second room framed by charming bay windows that flood the space with natural light. This inviting room offers endless possibilities, as a cozy guest room, elegant home office, or formal dining area, while its generous proportions and architectural detail add both character and functionality. 

Transportation: B/Q -  Cortelyou Road; Q - Beverly Road. 

Monthly Charges: Tax Abatement: (-$121.03/mo.) Special Assessment: ($126.45/mo.) Storage: (Small: $50/mo.; Large: $75/mo.) Parking, Off-Site: ($250.00/mo.)