Votre propre morceau des Catskills

Bienvenue dans un endroit vraiment spécial des Catskills—plus de 4 hectares où le ruisseau Barkaboom rejoint le réservoir de Pepacton et où le son de l'eau qui coule crée le cadre naturel parfait. Niché à quelques minutes d'Andes, Margaretville et Big Pond, ce terrain constructible offre le meilleur de la vie à la montagne sur une route privée paisible entretenue par un club de chasse local.

Le cadre est serein et entouré de beauté, avec le terrain bordant des terres protégées par le DEP. Il est prêt pour la construction de vos rêves—testé PERC avec le DEP et complet avec un plan d'assainissement conçu. Un petit chemin d'accès est déjà en place, il y a un abri de stockage sur place, et une connexion électrique est disponible à la base du chemin.

De vieux sentiers de bois serpentent à travers la propriété, et le ruisseau en contrebas offre un cadre pittoresque qui distingue vraiment cette parcelle. Ce n'est pas seulement un terrain—c'est une toile pour votre évasion dans les Catskills.

Apportez votre vision. La montagne vous attend.

Your Own Slice of the Catskills



Welcome to a truly special piece of the Catskills—over 10 acres where the Barkaboom Creek meets the Pepacton Reservoir and the sound of flowing water creates the perfect natural backdrop. Nestled just minutes from Andes, Margaretville, and Big Pond, this buildable lot offers the best of mountain living on a peaceful private road maintained by a local hunting club.



The setting is serene and surrounded by beauty, with the lot bordering protected DEP land. It’s ready for your dream build—PERC-tested with the DEP and complete with an engineered septic plan. A small driveway is already in place, there’s a storage shed on site, and electrical connection is available at the base of the driveway.



Old logging trails wind through the property, and the creek below provides a picturesque setting that truly sets this parcel apart. This isn’t just land—it’s a canvas for your Catskills escape.



Bring your vision. The mountain is waiting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC