Excellente opportunité d'investissement dans le quartier de Soundview dans le Bronx : un bâtiment en brique solide à usage mixte composé de trois appartements résidentiels (deux unités de 1 chambre et une unité de 2 chambres) et de deux boutiques commerciales au rez-de-chaussée, dont une actuellement louée. Légalement 3 familles + 2 boutiques.

La propriété devrait générer 147 384 $ de revenus bruts annuels avec de faibles impôts fonciers annuels de seulement 13 000 $, offrant aux investisseurs un rendement en espèces sur espèces solide de 11 % basé sur une sous-évaluation conservatrice.

Idéalement située près des transports en commun, le bâtiment se trouve à quelques rues de la station de métro Elder Ave sur la ligne 6, des lignes de bus majeures de la MTA et à proximité des autoroutes Bruckner et Cross Bronx, garantissant une grande accessibilité tant pour les locataires que pour les entreprises.

Un actif à haut rendement et à faible entretien avec un potentiel d’appréciation dans un corridor en pleine croissance.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC