Bienvenue au 45 Orchard Meadow Road à East Williston ! Perchée au sommet d'une colline pittoresque à East Williston, cette maison coloniale de 4 chambres et 3 salles de bains offre un caractère intemporel, un espace exceptionnel et une vue imprenable sur le parcours de golf et les couchers de soleil. Avec environ 260 m² d'espace de vie intérieur plus un sous-sol spacieux de 139 m² avec une entrée extérieure privée, la maison convient aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités.

Le niveau principal comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger formelle, un bureau polyvalent et une cuisine bien agencée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Une troisième salle de bain complète est située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Située sur un terrain de 1 400 m² (0,36 acres), la propriété bénéficie d'un aménagement paysager mature et de plates-bandes soigneusement plantées et entretenues par la mère du propriétaire, une jardinière passionnée. Avec un peu d'attention, les jardins peuvent retrouver toute leur beauté. Tailler les haies envahies pourrait également agrandir de manière significative l'arrière-cour privée.

Les points forts supplémentaires incluent un sous-sol avec entrée extérieure, la climatisation centrale, un chauffage au gaz à deux zones, un nouveau chauffe-eau, un système d'arrosage intégré, et un toit remplacé il y a environ 10 ans.

Vendu en l'état, cette maison offre une opportunité dans une propriété solide et bien entretenue avec des vues exceptionnelles et une base solide.

Welcome to 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Perched atop a scenic hill in East Williston, this 4-bedroom, 3-bath Colonial offers timeless character, exceptional space, and sweeping views of the golf course and evening sunsets. With approximately 2,800 sq ft of interior living space plus a spacious 1,500 sq ft full basement with a private outside entrance, the home is well-suited for both everyday living and entertaining.

The main level features a welcoming living room with fireplace, a formal dining room, a versatile den, and a thoughtfully laid-out kitchen. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms and two full baths. A third full bath is located on the main floor for added convenience.

Set on a 15,000 sq ft lot (0.36 acres), the property boasts mature landscaping and flowerbeds lovingly planted and maintained by the owner's mother, a passionate gardener. With just a bit of attention, the gardens can be revived back to their full beauty. Trimming back overgrown hedges could also significantly expand the private backyard.

Additional highlights include a full walk-out basement, central air conditioning, 2-zone gas heating, anew hot water heater, in-ground sprinkler system, and a roof that was replaced approximately 10 years ago.

Being sold in as-is condition, this home presents an opportunity in a solid, well-maintained property with exceptional views and strong foundation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC