Donnez vie à votre vision - Appartement de deux chambres dans l'Upper East Side !

Cet appartement de deux chambres en coopérative offre une toile vierge pour une rénovation complète et est situé dans une rue calme, bordée d'arbres, près de la ligne de métro de la deuxième avenue (train Q), de Trader Joe's, de Target et du parc Saint-Catherine.

Le prix demandé de 1 200 000 $ est basé sur la vente récente du 10J qui s'est conclue à 1 420 000 $ le 17 avril 2025. Le vendeur a inclus un budget complet de rénovation et un ajustement de l'étage dans le prix.

L'opportunité : avec une conception et une exécution réfléchies, un acheteur ne seulement adaptera la résidence à son style personnel mais créera probablement l'un des appartements de deux chambres les plus attrayants de l'immeuble.

Construit en 1963, la coopérative comprend 114 unités résidentielles et dispose d'un garage générant des revenus. L'immeuble a récemment terminé ses travaux de conformité à la Loi Locale 11 (2023) et n'a pas d'évaluations ou de projets de capitaux majeurs prévus pour 2025.

Les commodités incluent un portier à plein temps, un gestionnaire résident, une buanderie, un garage sur place, des salles de stockage et une terrasse sur le toit. Les animaux de compagnie, la possession de pied-à-terre et l'achat en copropriété sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Les lave-linge et sèche-linge dans l'unité, les parents achetant pour des enfants ainsi que les baux ou achats d'entreprise ne sont pas autorisés.

 



Bring Your Vision to Life-Two-Bedroom on the Upper East Side!

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace. Pets, pied-à-terre ownership, and co-purchasing are permitted with board approval.

In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.