Portes Ouvertes Sur Rendez-vous -

Bienvenue à Lexington House, un foyer d'élégance classique d'avant-guerre. Avec environ 195 m², cette résidence majestueuse offre le confort et l'atmosphère d'une maison privée. Ce rare Classic Seven regorge de détails originaux d'avant-guerre, notamment une cheminée à bois, des planchers en bois franc incrustés et des plafonds peints sur mesure de 3 mètres. La grande cuisine dinatoire est équipée de fenêtres et dispose de placards en bois italiens sur mesure. Ce magnifique domicile a des fenêtres dans chaque pièce, y compris trois salles de bains entièrement éclairées. Les quartiers de la femme de ménage attenants servent parfaitement de chambre pour enfants ou de bureau, et la salle à manger formelle pourrait être la solution à cette maison de 5 chambres que vous recherchez !

En passant par le hall d'entrée accueillant, vous ressentirez immédiatement l'expansion de cette maison. Les portes doubles à votre gauche s'ouvrent sur la grande salle à manger formelle, tandis que le salon élégant avec une cheminée à bois se trouve à droite. Les fenêtres surdimensionnées dans les deux pièces offrent une merveilleuse lumière naturelle du matin jusqu'à la fin de l'après-midi. Le salon a des vues dégagées donnant sur la 108e rue, tandis que la salle à manger donne sur le parc Yellowstone rempli d'arbres. Vous ne trouverez pas ce genre d'espace de vie et de divertissement dans la plupart des maisons de Forest Hills ! La résidence dispose d'un abondance d'espace de rangement, avec neuf grands placards, ainsi qu'un compartiment de stockage dédié dans le sous-sol.

Érigé en 1931, Lexington House est situé au point le plus élevé de Forest Hills. Cet immeuble en briques intime est adjacent au magnifique parc Yellowstone, et ensemble, ils occupent tout le bloc. Le coopératif de six étages ne compte que 50 unités, avec deux ailes, chaque aile ayant quatre résidences par étage. Il dispose d'un magnifique hall récemment rénové – un mélange d'élégance moderne, de charme d'avant-guerre, et de revêtements de marbre classiques. L'immeuble est géré par un portier à temps partiel et un surintendant résident et est accessible aux personnes handicapées. La blanchisserie centrale et le stockage de vélos sont situés dans le sous-sol impeccable. Le coopératif comprend également deux solariums fermés sur le toit, accessibles aux résidents. Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve de l'approbation du conseil. Les sous-locations ne sont pas autorisées à Lexington House.

Les caractéristiques de l'appartement comprennent :

- 4 chambres / 3 salles de bains (environ 195 m²)
- cuisine dinatoire avec fenêtres
- salle à manger formelle avec grande fenêtre triple
- 3 salles de bains entièrement éclairées
- plafonds de 3 mètres
- cheminée à bois
- planchers en bois franc incrustés, moulures de base de 12,7 cm

Les commodités de l'immeuble comprennent :

- Portier à temps partiel, immeuble avec ascenseur et surintendant résident
- compartiment de stockage gratuit
- blanchisserie centrale
- solarium sur le toit
- salle à vélos gratuite
- adjacent au parc Yellowstone
- courte distance à pied des commerces et restaurants sur Austin Street
- arrêt de métro express à 71e/Continental Avenue (E/F/M/R)
- bus express QM4/QM44 et QM12/QM42
- service local Q23 et Q64

Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Open House By Appointment -

Welcome to Lexington House, home to classic pre-war elegance. At approximately 2,100 sq. ft., this palatial residence has the comfort and feel of a private home. This rare Classic Seven abounds with original pre-war details, including woodburning fireplace, inlaid hardwood floors and 10-ft. custom painted ceilings. The large eat-in kitchen is windowed and features custom Italian cabinetry. This incredible home has windows in every room, including three full, windowed bathrooms. The en-suite maid’s quarters serves perfectly as a children’s bedroom or an office, and the formal dining room could be the solution to that 5-bedroom home you’ve been searching for!

As you pass through the welcoming entry foyer, you will immediately feel the expansiveness of this home. The double doors to your left open into the grand formal dining room, while the elegant living room featuring a woodburning fireplace is to the right. The oversized windows in both rooms provide wonderful natural light from morning till late afternoon. The living room has open views facing 108th Street, while the dining room overlooks tree-filled Yellowstone Park. You won’t find this kind of living and entertainment space in most houses in Forest Hills! The residence has an abundance of storage space, with nine large closets, as well as a dedicated storage bin in the basement.

Erected in 1931, Lexington House sits on the highest point in Forest Hills. This intimate brick building is adjacent to beautiful Yellowstone Park, and together they occupy the entire block. The six-story co-op has only 50 units, with two wings, each wing having four residences per floor. It features a gorgeous, newly renovated lobby – a blend of modern elegance, pre-war charm, and classic marble flooring. The building is staffed by a part-time doorman and resident superintendent and is handicapped accessible. The central laundry room and bike storage are located in the spotless basement. The Cooperative also features two enclosed solariums on the rooftop, which is accessible to residents. Pets are permitted, subject to Board approval. Sublets are not permitted at Lexington House.

Apartment features include:

- 4 bed / 3 bath (approx. 2,100 sf)
- windowed eat-in kitchen
- formal dining room with large triple window
- 3 full, windowed baths
- 10-ft. ceilings
- woodburning fireplace
- inlaid hardwood floors, 5-inch baseboard moldings

Building amenities include:

- P/T doorman, elevator building with resident super
- free storage bin
- central laundry
- rooftop solarium
- complimentary bike room
- adjacent to Yellowstone Park
- short walk to shops and restaurants on Austin Street
- express subway stop at 71st/Continental Avenue (E/F/M/R)
- QM4/QM44 and QM12/QM42 express buses
- Q23 and Q64 local service

Some photos are virtually staged.