Journée Portes Ouvertes Sur Rendez-vous - Dimanche 12 octobre, de 14h00 à 15h30.

Bienvenue à Lexington House, un foyer d'élégance classique d'avant-guerre. D'une superficie d'environ 2 100 pieds carrés, cette résidencepalatiale offre le confort et la sensation d'une maison privée. Ce rare Classic Seven regorge de détails d'origine d'avant-guerre, y compris une cheminée à bois, des planchers en bois franc incrustés et des plafonds peints sur mesure de 10 pieds. La grande cuisine à manger est pourvue de fenêtres et dispose de meubles de cuisine italiens sur mesure. Cette incroyable maison a des fenêtres dans chaque pièce, y compris trois salles de bains complètes avec fenêtres. Les quartiers de la femme de ménage attenants servent parfaitement de chambre pour enfants ou de bureau, et la salle à manger formelle pourrait être la solution pour cette maison avec 5 chambres que vous recherchez !

En passant par le hall d'entrée accueillant, vous ressentirez immédiatement l'immensité de cette maison. Les portes doubles à votre gauche s'ouvrent sur la grande salle à manger formelle, tandis que le salon élégant avec une cheminée à bois se trouve à droite. Les fenêtres surdimensionnées dans les deux pièces offrent une merveilleuse lumière naturelle du matin jusqu'à tard dans l'après-midi. Le salon a des vues dégagées donnant sur la 108e rue, tandis que la salle à manger donne sur le parc Yellowstone rempli d'arbres. Vous ne trouverez pas un tel espace de vie et de divertissement dans la plupart des maisons de Forest Hills ! La résidence dispose d'une abondance d'espace de rangement, avec neuf grands placards, ainsi qu'un espace de stockage dédié dans le sous-sol.

Érigé en 1931, Lexington House se situe au point le plus élevé de Forest Hills. Cet immeuble en brique intime est adjacent au magnifique parc Yellowstone, et ensemble ils occupent tout le pâté de maisons. La coopérative de six étages compte seulement 50 unités, avec deux ailes, chaque aile ayant quatre résidences par étage. Elle dispose d'un magnifique hall récemment rénové – un mélange d'élégance moderne, de charme d'avant-guerre et de revêtement de marbre classique. L'immeuble est desservi par un portier à temps partiel et un surintendant résident, et est accessible aux personnes handicapées. La buanderie centrale et le local à vélos se trouvent dans le sous-sol impeccablement propre. La Coopérative dispose également de deux solariums fermés sur le toit, accessibles aux résidents. Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve d'approbation du conseil d'administration. Les sous-locations ne sont pas autorisées à Lexington House.

Les caractéristiques de l'appartement comprennent :

- 4 chambres / 3 salles de bain (environ 2 100 pieds carrés)
- cuisine à manger avec fenêtres
- salle à manger formelle avec grande fenêtre triple
- 3 salles de bains complètes avec fenêtres
- plafonds de 10 pieds
- cheminée à bois
- planchers en bois franc incrustés, moulures de plinthe de 5 pouces

Les commodités de l'immeuble comprennent :

- Portier à temps partiel, immeuble avec ascenseur et super résident
- espace de stockage gratuit
- buanderie centrale
- solarium sur le toit
- salle à vélos gratuite
- adjacent au parc Yellowstone
- à courte distance des boutiques et restaurants de la rue Austin
- arrêt de métro express à l'avenue 71/Continental (E/F/M/R)
- bus express QM4/QM44 et QM12/QM42
- service local Q23 et Q64

Certaines photos sont mises en scène virtuellement.

Open House By Appointment - Sunday, October 12th, 2:00 to 3:30.

Welcome to Lexington House, home to classic pre-war elegance. At approximately 2,100 sq. ft., this palatial residence has the comfort and feel of a private home. This rare Classic Seven abounds with original pre-war details, including woodburning fireplace, inlaid hardwood floors and 10-ft. custom painted ceilings. The large eat-in kitchen is windowed and features custom Italian cabinetry. This incredible home has windows in every room, including three full, windowed bathrooms. The en-suite maid’s quarters serves perfectly as a children’s bedroom or an office, and the formal dining room could be the solution to that 5-bedroom home you’ve been searching for!

As you pass through the welcoming entry foyer, you will immediately feel the expansiveness of this home. The double doors to your left open into the grand formal dining room, while the elegant living room featuring a woodburning fireplace is to the right. The oversized windows in both rooms provide wonderful natural light from morning till late afternoon. The living room has open views facing 108th Street, while the dining room overlooks tree-filled Yellowstone Park. You won’t find this kind of living and entertainment space in most houses in Forest Hills! The residence has an abundance of storage space, with nine large closets, as well as a dedicated storage bin in the basement.

Erected in 1931, Lexington House sits on the highest point in Forest Hills. This intimate brick building is adjacent to beautiful Yellowstone Park, and together they occupy the entire block. The six-story co-op has only 50 units, with two wings, each wing having four residences per floor. It features a gorgeous, newly renovated lobby – a blend of modern elegance, pre-war charm, and classic marble flooring. The building is staffed by a part-time doorman and resident superintendent and is handicapped accessible. The central laundry room and bike storage are located in the spotless basement. The Cooperative also features two enclosed solariums on the rooftop, which is accessible to residents. Pets are permitted, subject to Board approval. Sublets are not permitted at Lexington House.

Apartment features include:

- 4 bed / 3 bath (approx. 2,100 sf)
- windowed eat-in kitchen
- formal dining room with large triple window
- 3 full, windowed baths
- 10-ft. ceilings
- woodburning fireplace
- inlaid hardwood floors, 5-inch baseboard moldings

Building amenities include:

- P/T doorman, elevator building with resident super
- free storage bin
- central laundry
- rooftop solarium
- complimentary bike room
- adjacent to Yellowstone Park
- short walk to shops and restaurants on Austin Street
- express subway stop at 71st/Continental Avenue (E/F/M/R)
- QM4/QM44 and QM12/QM42 express buses
- Q23 and Q64 local service

Some photos are virtually staged.