$2,299,000 - 56-58 Still Road, Monroe, NY 10950｜ID # 895303

Property Description « French »

Opportunité de développement exceptionnelle de 6,93 acres à Monroe, NY – Le plus grand site disponible dans le comté d'Orange
Nous vous présentons une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 6,93 acres au cœur de Monroe, NY — le plus grand site disponible dans la région. Classé SR-20, cette propriété spacieuse offre une large gamme d'usages résidentiels et communautaires autorisés, ce qui la rend idéale pour les développeurs recherchant flexibilité et potentiel de croissance à long terme.
Situé stratégiquement dans le comté d'Orange, le site bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes majeures (Route 17, I-87) et se trouve à quelques minutes des options de transports en commun, offrant une connectivité fluide vers NYC et les régions environnantes. La propriété est également à proximité des célèbres Woodbury Common Premium Outlets, ainsi que d'une abondance de commerces locaux, de restaurants, de parcs et d'équipements récréatifs — y compris des sentiers de randonnée pittoresques et des destinations en plein air.
Il y a actuellement 3 bâtiments sur le site, tous loués, offrant un flux de trésorerie immédiat. Une maison de 5 chambres et 2 salles de bain ; une maison de 2 chambres et 1 salle de bain, et un petit entrepôt.
Avec la demande pour des développements résidentiels et mixtes bien situés qui continue de croître dans la vallée de l'Hudson, ce site offre une combinaison inégalée d'échelle, d'accès et de flexibilité de zonage.
Points forts :
• Taille : 6,93 acres (plus grand site de développement disponible dans la région)
• Zonage : SR-20 – permet une vaste gamme d'usages résidentiels et communautaires
• Emplacement : À quelques minutes des Woodbury Common Premium Outlets, de grands détaillants, de restaurants et de sentiers naturels
• Accès : Excellente connectivité autoroutière et transports publics à proximité
• Marché en croissance : Situé dans l'un des corridors les plus dynamiques et en expansion du comté d'Orange
C'est une opportunité de premier plan pour les développeurs, les institutions ou les organisations communautaires d'apporter un projet transformateur dans l'un des lieux les plus désirables de la vallée de l'Hudson.

ID #‎	895303
Détails	2 fam, 5 chambre, 2 sdb, climatiseur, extérieur: 6.93 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 185 jours
Année de construction	1900
Taxes (par an)	$20,000
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years