Emplacement de choix avec visibilité sur la rue principale et exposition exceptionnelle au trafic en plein cœur du centre-ville de Patchogue ! Entouré d'un mélange vibrant de restaurants, de magasins de détail et d'appartements résidentiels, cet espace commercial de 700 pieds carrés est parfait pour tout service professionnel ou commerce de détail. Profitez du fort passage piéton et du quartier animé, assurant une grande exposition et un potentiel de croissance.

L'espace dispose d'un grand espace de stockage avec un accès facile à un sous-sol complet, offrant une flexibilité supplémentaire pour votre entreprise. Avec son emplacement de choix et sa disposition polyvalente, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de Long Island. Un bureau/espace de vie au deuxième étage est disponible à un coût négocié supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'élever votre entreprise dans le centre-ville de Patchogue !

Prime location with high street visibility and exceptional traffic exposure in the heart of downtown Patchogue! Surrounded by a vibrant mix of restaurants, retail shops, and residential apartments, this 700 sq ft commercial space is perfect for any professional services or retail business. Benefit from the heavy foot traffic and bustling neighborhood, ensuring great exposure and potential for growth.

The space features ample storage with easy access to a full basement, providing additional flexibility for your business. With its prime location and versatile layout, this property offers an outstanding opportunity for those seeking to make their mark in one of Long Island's most dynamic and growing communities. Second floor office/living area is available at an additional negotiated cost.

Don't miss out on this opportunity to elevate your business in downtown Patchogue! © 2025 OneKey™ MLS, LLC