Appartement d'angle spacieux 2 chambres, 2 salles de bain - Facilement convertible en 3 chambres

Bienvenue au Résidence 12H au Peter James, un appartement d'angle spacieux et ensoleillé situé au cœur de Gramercy North. Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre des vues ouvertes sur l'horizon ouest et un agencement flexible pouvant facilement être converti en 3 chambres.

La cuisine et les salles de bains ont été récemment rénovées avec des finitions modernes et épurées qui équilibrent parfaitement style et fonctionnalité. De toutes nouvelles fenêtres à double vitrage écoénergétiques assurent une excellente isolation phonique et un contrôle climatique, tandis que le système de climatisation central permet un chauffage et un refroidissement zonés tout au long de l'année.

Le Peter James est une coopérative bien entretenue et sécurisée, avec un hall d'entrée rénové et des ascenseurs modernisés. Les résidents profitent d'une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec une vue imprenable sur la ville, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. D'autres commodités incluent une buanderie sur des étages alternés, une salle à vélos, un stationnement sur place (sur liste d'attente) et une politique accueillant les animaux de compagnie.

Les pieds-à-terre, les co-acheteurs, les garants et les achats parentaux sont tous autorisés, et le bâtiment permet un financement allant jusqu'à 80 pour cent. La sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil.

Il s'agit d'un mode de vie raffiné et clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan - un équilibre idéal entre espace, lumière et confort. Veuillez noter que les frais de maintenance réels sont de 3 598 $ et que les frais de maintenance affichés reflètent une concession du vendeur.

Expansive Corner 2-Bedroom, 2-Bath - Easily Convertible to 3 Bedrooms

Welcome to Residence 12H at The Peter James, a sun-filled, spacious corner apartment located in the heart of Gramercy North. This beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom home offers open western skyline views and a flexible layout that can easily be converted to a 3-bedroom.

Both the kitchen and bathrooms have been recently renovated with sleek, modern finishes that strike the perfect balance between style and function. Brand-new, energy-efficient double-pane windows ensure excellent soundproofing and climate control, while the central HVAC system allows for zoned heating and cooling throughout the year.

The Peter James is a full-service, well-maintained cooperative with an updated lobby and modernized elevators. Residents enjoy a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views, for relaxing or entertaining. Additional conveniences include laundry on alternating floors, a bike room, on-site parking (waitlisted), and a pet-friendly policy.

Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parental purchasing are all permitted, and the building allows up to 80 percent financing. Subletting is allowed with board approval.

This is refined, turnkey living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods-an ideal balance of space, light, and comfort. Please note the actual maintenance is $3,598 and listed maintenance reflects a seller concession.