Disponible à partir du 1er septembre, entièrement meublé pour 6-7 mois avec des meubles sur mesure flambant neufs.

Situé dans la meilleure rue bordée d'arbres au croisement de Gramercy Park et du quartier Flatiron, ce penthouse élite et ultra-privé dispose de trois chambres plus un bureau, et de trois salles de bains et demie avec un agencement gracieux et une magnifique terrasse sur le toit privée. S'étendant sur plus de 3 600 pieds carrés répartis sur deux niveaux, cette maison de 26 pieds de large offre le meilleur des deux mondes avec des détails architecturaux charmants que l'on trouve uniquement dans des maisons de ville hautement aménagées et des finitions et vues similaires à celles d'un condominium haut de gamme.

À l'intérieur de cette résidence sereine et exclusive, des plafonds de 20 pieds s'élèvent au-dessus des planchers en bois doré, avec un beau travail de menuiserie et de grandes fenêtres qui capturent des vues au-dessus des cimes des arbres dans les expositions sud et nord. Un ascenseur privé avec des portes ornées vous accueille au niveau de divertissement du dernier étage, où le salon unique de 800 pieds carrés dispose d'une cheminée à gaz et d'un plafond en verre architectural de 20 pieds avec vue sur le ciel qui inonde l'espace de lumière et de ciel bleu.

Appel à tous les culinistes ! La cuisine de chef de première classe comprend des armoires sombres sur mesure, un immense îlot central et des appareils en acier inoxydable à la pointe de la technologie, y compris une cuisinière à gaz à six brûleurs avec un robinet de remplissage. La salle à manger formelle séparée peut accueillir une douzaine de personnes, préparant le terrain pour des dîners élégants. L'art du divertissement est facilité grâce à un garde-manger bien équipé et un garde-manger de stockage menant à une cuisine ouverte digne d'une œuvre d'art surmontée d'un autre puits de lumière. Le den attenant est parfait comme salle de médias ou salon familial orienté vers le sud. Un WC et trois placards ajoutent de la commodité à ce niveau.

Un grand escalier en pierre calcaire, verre et bois monte vers la gloire de la maison - un oasis privée sur le toit paysagé qui s'étend sur plus de 1 000 pieds carrés, offrant l'empreinte parfaite pour des repas et des divertissements en plein air entourés par la ligne d'horizon de la ville, une pergola, des jardinières et une salle de stockage.

Les quartiers privés se trouvent au niveau inférieur du duplex, où la suite principale spacieuse dispose d'une autre cheminée à gaz, de plafonds de 10 pieds de haut et de deux grands placards walk-in. La salle de bain spa attenante impressionne avec une baignoire et une douche entourées de marbre. Deux suites secondaires bien aménagées - dont une avec un bureau intégré - disposent de grands placards et de leurs propres salles de bains attenantes, tandis qu'une grande buanderie et un bureau à domicile avec des armoires sur mesure complètent cet appartement de ville unique à Gramercy.

Construit en 1920, le 32 East 22nd Street est un manoir de ville boutique à trois unités offrant un service de superintendant à temps plein. Située à l'intersection du quartier Flatiron, de Gramercy, de NoMad et de Union Square, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié A+ sur l'une des meilleures rues du quartier, avec une rue plus large que la normale, des trottoirs bordés d'arbres et à proximité des meilleures commodités de Manhattan. Découvrez des restaurants étoilés au Michelin et des destinations de vie nocturne vibrantes. Profitez du parc Madison Square ultra-élitiste au coin de la rue, ancré par le bâtiment Flatiron mondialement célèbre.

Frais :
 -$20 de frais de dossier par candidat

Available for September 1st, fully furnished for 6-7 months with brand-new custom-designed furniture.

Located on the best tree-lined block at the nexus of Gramercy Park and the Flatiron District, this elite, ultra-private penthouse features three bedrooms plus a home office, and three-and-a-half-baths with a gracious layout and a gorgeous private rooftop terrace.
Spanning more than 3,600 square feet across two levels, this 26-foot-wide home delivers the best of all worlds with charming architectural details only found in highly appointed townhouses and finishes and views akin to those of a high-end condominium.
Inside the serene, exclusive residence, 20-foot ceilings soar over the blonde hardwood floors, with handsome millwork and oversized windows that capture treetop views of the southern and northern exposures. A private elevator with ornate gates welcomes you on the top-floor entertaining level, where the one-of-a-kind, 800-square-foot living room boasts a gas-powered fireplace and the 20-foot architectural glass ceiling with skyline views flood the space with sunshine and blue sky.
Calling all culinastas! The first-class chef's kitchen features dark custom cabinetry, a massive center island, and state-of-the-art stainless-steel appliances, including a vented six-burner range with a pot filler. The separate formal dining area seats a dozen or more, setting the stage for elegant dinner parties. Gracious entertaining is easy thanks to a well-equipped butler's pantry and a storage pantry leading to a work-of-art open kitchen topped by another skylight. The adjoining den is perfect as a media lounge or family room lined by southern exposures. A powder room and three closets add convenience to this level.
A grand staircase made from limestone, glass and wood ascends to the home's crown glory - a private landscaped rooftop oasis that spans more than 1,000 square feet, offering the perfect footprint for al fresco dining and entertaining surrounded by the city skyline, a pergola, planters, and a storage room.
Private quarters are found on the duplex's lower level, where the expansive primary suite features another gas fireplace, 10-foot-tall ceilings, and two roomy walk-in closets. The en suite spa bathroom impresses with a soaking tub and shower trimmed with swaths of marble. Two well-appointed secondary suites - including one with a built-in desk - boast roomy closets and ensuite bathrooms of their own, while a large laundry room and a home office with custom cabinetry complete this one-of-a-kind Gramercy townhouse apartment.
Built-in 1920, 32 East 22nd Street is a boutique three-unit townhouse mansion offering full-time superintendent service. Located at the intersection of the Flatiron District, Gramercy, NoMad, and Union Square, this home enjoys a prized A+ location on one of the neighborhood's best blocks, featuring a wider-than-usual street, tree-lined sidewalks and proximity to Manhattan's best amenities. Explore Michelin-starred dining and vibrant nightlife destinations. Enjoy uber-elite Madison Square Park around the corner, anchored by the world-famous Flatiron building.

Fees:
 -$20 application fee per applicant