$1,288,000 - 108-34 63rd Drive, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 896875

Property Description « French »

Duplex mitoyen en brique pour 2 familles au cœur de Forest Hills!

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement rare ou maison parfaite pour plusieurs générations, très recherchée à Forest Hills, New York! Situé sur un terrain de 232 m², ce duplex mitoyen tout en brique pour 2 familles offre un charme intemporel et une commodité moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens.

Vendu tel quel, cette propriété bien entretenue dispose de deux unités spacieuses:

Unité au deuxième étage: Offre 2 chambres, 1 salle de bain complète, un salon lumineux et aéré, un coin repas, et une cuisine bien équipée.

Unité au premier étage: Dispose également de 2 chambres et 1 salle de bain complète, une grande cuisine avec coin repas, et un accès à un sous-sol entièrement fini avec une salle de bain complète supplémentaire et une entrée privée séparée, idéale pour la famille élargie, suite d'invités ou flexibilité locative.

Les points forts de l'intérieur incluent des sols en bois, des carreaux de porcelaine classiques et une belle lumière naturelle dans tout le logement. La maison propose également une cour clôturée, parfaite pour les réceptions, le jardinage ou la détente, et une allée privée à l'arrière pouvant accueillir 1 à 2 voitures.

Idéalement située à quelques minutes des écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants, lieux de culte, et des transports en commun, avec le Citi Field et toutes les grandes autoroutes à quelques minutes en voiture — cette propriété a vraiment tout pour plaire.

Que vous recherchiez une résidence adaptée aux familles ou une propriété d'investissement à haut potentiel, ce joyau de Forest Hills coche toutes les cases.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité...planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

MLS #‎	896875
Détails	2 fam, 4 chambre, 2 sdb, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 200 jours
Année de construction	1945
Taxes (par an)	$8,928
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23
	2 min du bus n° Q38, QM10, QM11
	4 min du bus n° QM12
	5 min du bus n° Q88
	6 min du bus n° Q58
	10 min du bus n° Q60, QM18
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Forest Hills »
	1.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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