Bienvenue au 306 E Mosholu Parkway #1D – un appartement coopératif prêt à emménager de 1 150 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain, offrant le mélange parfait de modernité, de charme d'avant-guerre et d'emplacement privilégié au cœur de Bedford Park. Ce coopératif bien entretenu est situé dans un immeuble classique avec ascenseur, directement en face de la verdure luxuriante de Mosholu Parkway.

Entrez pour découvrir une cuisine magnifiquement rénovée (achevée en novembre 2023) avec des comptoirs en calcaire, un sol en carrelage décoratif en porcelaine et des appareils en acier inoxydable. Un hall d'entrée accueillant mène à un salon en contrebas, parfait pour recevoir, et la maison comprend une cuisine spacieuse avec coin repas pour des repas décontractés. Les deux chambres offrent un espace généreux et une lumière naturelle. La salle de bain attenante a été élégamment mise à jour avec un lavabo sur pied et un upgrade de toilette Tushy, et le sol a été refait en avril 2025. Les appareils inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ventilateur de plafond et tous les appareils de cuisine en acier inoxydable.
Ce bâtiment acceptant les animaux de compagnie autorise un animal de moins de 25 lbs par unité et dispose d'un concierge résident, d'une salle de lavage, ainsi que d'une entrée et d'espaces communs bien entretenus. Les résidents peuvent également profiter d'un espace extérieur verdoyant caché derrière le bâtiment — parfait pour se détendre, lire ou se ressourcer après une longue journée. La sous-location est autorisée après 1 an de propriété.

Améliorations récentes de l'immeuble :
Ascenseur remplacé en 2019
Toit de moins de 10 ans
Travaux de jointoiement récents effectués

Emplacement privilégié : Situé entre Bainbridge Ave et Perry Ave, cet immeuble offre une accessibilité imbattable. Tous les principaux moyens de transport — y compris les lignes de métro B, D et 4, ainsi que la station Botanical Garden sur la ligne Metro-North Harlem — se trouvent à 7 minutes à pied, offrant un accès rapide à Manhattan et à Westchester. Situé à proximité de l'autoroute Major Deegan (I-87) et du Bronx River Parkway. Profitez d'être à deux pas du Bronx Park, du New York Botanical Garden, de l'université Fordham et du campus principal de Montefiore.

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Welcome to 306 E Mosholu Parkway #1D – a move-in-ready 1,150 sq ft two-bedroom, two-bath co-op offering the perfect blend of modern upgrades, pre-war charm, and prime location in the heart of Bedford Park. This well-maintained co-op is located in a classic elevator building directly across from the lush greenery of Mosholu Parkway.

Step inside to find a beautifully renovated kitchen (completed in November 2023) featuring limestone countertops, porcelain decorative tile flooring, and stainless steel appliances. A welcoming foyer leads into a sunken living room, perfect for entertaining, and the home includes a spacious eat-in kitchen for casual dining. Both bedrooms offer generous space and natural light. The ensuite bathroom has been tastefully updated with a pedestal sink and a Tushy toilet upgrade, and the floor redone in April 2025. Included appliances: stove, refrigerator, dishwasher, ceiling fan, and all stainless steel kitchen appliances.
This pet-friendly building allows one pet under 25 lbs per unit and features a live-in super, laundry room, and well-maintained entry and common areas. Residents can also enjoy a lush green outdoor space tucked behind the building—perfect for relaxing, reading, or unwinding after a long day. Subletting is permitted after 1 year of ownership.

Recent Building Improvements:
Elevator replaced in 2019
Roof is less than 10 years old
Recent pointing work completed

Prime Location: Situated between Bainbridge Ave and Perry Ave, this building offers unbeatable accessibility. All major transportation options — including the B, D, and 4 subway lines, and the Botanical Garden Station on the Metro-North Harlem Line — are within a 7-minute walk, providing quick access to Manhattan and Westchester. Conveniently located near the Major Deegan Expressway (I-87) and Bronx River Parkway. Enjoy being just moments from Bronx Park, the New York Botanical Garden, Fordham University, and Montefiore’s main campus.

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