Overbrook House est un retreat avant-gardiste dans les Catskills, sur près d'un acre, qui semble beaucoup plus grand grâce à de multiples espaces intérieurs/extérieurs époustouflants, y compris un studio d'invités séparé et rêveur (non compris dans la superficie). La maison principale, soigneusement stylisée, dispose d'un salon revêtu de bois de grange récupéré, tandis que le salon plus formel avec sa cheminée à gaz est idéal pour la facilité d'utilisation et la propreté. Un porche lumineux et fermé vous accueille à l'intérieur, et la joyeuse cuisine de campagne avec étagères ouvertes s'écoule vers une spacieuse salle à manger. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un patio extérieur couvert avec un plafond en bois, parfait pour manger et se détendre. Trois chambres (une au rez-de-chaussée) et deux salles de bain complètes offrent de la flexibilité, et toutes les pièces reflètent une esthétique de conception cohérente. Le studio d'invités détaché à l'étage de la grange ressemble à une cabane dans les arbres conçue par un designer, avec une cuisine complète, une salle de bain, un lit queen et un coin salon entouré de fenêtres. La piscine chauffée avec terrasse en cèdre et couverture automatique est impressionnante, complétée par un Airstream de 1957 restauré, un foyer sur mesure et plusieurs zones pour des repas en plein air. Caché derrière la grange se trouve "la grotte" — un coin caché avec une baignoire chaude/froide et un espace pour dîner ou se détendre. Traversez un pont piéton privé au-dessus de Buck Brook pour atteindre Callicoon Hills pour un repas ou de la musique live au kiosque d'été. Proposé meublé (avec exclusions) ; un terrain constructible adjacent d'un demi-acre est également disponible.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with hot/cold plunge and a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC