Bienvenue dans cette résidence semi-détachée bien entretenue à deux familles, située dans une rue charmante bordée d'arbres dans le quartier prisé de Cityline à Brooklyn, parfaitement positionnée à la frontière de Brooklyn et du Queens. Cette propriété exceptionnelle offre six chambres et deux salles de bains complètes réparties sur deux unités spacieuses, avec en plus une pièce finie et une salle de bain dans le sous-sol accessible par l'extérieur.
La maison présente de magnifiques planchers en bois franc dans tout l'espace et dispose de cuisines et de salles de bains remises à jour. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa gamme impressionnante de systèmes de qualité supérieure, y compris des panneaux solaires avec cinq ans restants sur le bail, des systèmes de chauffage doubles avec une chaudière sans réservoir Navien économe en énergie, et plus de dix unités de type mini-split sans conduit fournissant un contrôle climatique individuel. Le système de thermostat intelligent Nest et les services publics séparés avec double compteur permettent des arrangements de vie indépendants.
Les commodités pratiques incluent une allée partagée privée avec garage, et en tant que maison occupée par le propriétaire, il n'y a pas de complications liées aux locataires. L'emplacement offre d'excellentes options de transport à quelques pas de l'avenue Atlantic, avec un accès rapide à l'aéroport JFK via le boulevard Conduit et de faciles connexions vers Long Island.
Cette rare opportunité combine le charme de Brooklyn à la commodité du Queens, la rendant idéale pour les familles multigénérationnelles, les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant un potentiel de revenus locatifs.

Welcome to this well-maintained semi-attached two-family residence on a charming tree-lined street in desirable Cityline Brooklyn, perfectly positioned at the Brooklyn-Queens border. This exceptional property offers six bedrooms and two full bathrooms across two spacious units, plus an additional finished room and bathroom in the walk-out basement.
The home showcases beautiful hardwood floors throughout and with updated kitchens and bathrooms. What truly sets this property apart is its impressive array of premium systems, including solar panels with five years remaining on the lease, dual heating systems with an energy-efficient Navient tankless boiler, and over ten ductless mini-split units providing individualized climate control. The Nest smart thermostat system and separate utilities with dual meters enable independent living arrangements.
Practical conveniences include a private shared driveway with garage, and as an owner-occupied home, there are no tenant complications. The location offers excellent transportation options just steps from Atlantic Avenue, with quick access to JFK Airport via Conduit Boulevard and easy Long Island connections.
This rare find combines Brooklyn charm with Queens convenience, making it ideal for multi-generational families, investors, or owner-occupants seeking rental income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC