Bienvenue à la résidence 7B au 70 East 96th Street - une offre rare dans l'un des coopératives Rosario Candela les plus réputées de Carnegie Hill. S'étendant sur plus de 1 900 pieds carrés d'espace de vie raffiné, cette maison spacieuse, fraîchement peinte, avec 3 chambres et 2,1 salles de bain, vous invite à la réimaginer en un véritable refuge sur l'Upper East Side.

Entrez par un hall d'entrée majestueux et soyez accueilli par des salons et salles à manger formels qui dégagent une élégance d'avant-guerre. Des parquets en bois francs en herringbone intemporels, des aménagements modernes alliant style et fonctionnalité avec une grâce sans effort, et des proportions élevées créent un cadre idéal pour des réceptions grandioses et une sophistication tranquille. La salle à manger spacieuse est parfaitement adaptée pour accueillir.

La cuisine avec fenêtres et salle à manger - complète avec un bureau adjacent et des toilettes - offre un potentiel illimité pour être transformée en rêve de chef. Le bureau offre des options polyvalentes, idéales pour un espace de travail, un espace créatif, ou une chambre d'amis supplémentaire. La cuisine et le bureau sont virtuellement rénovés pour montrer leur fantastique potentiel.

La suite principale privée est une échappatoire paisible, avec une salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne sans cadre, des carrelages modernes élégants, des étagères intégrées, et deux placards. Deux chambres supplémentaires, chacune avec des parquets en bois, partagent une salle de bain, tandis que la deuxième chambre dispose de deux placards à elle. Plusieurs espaces de rangement supplémentaires, y compris un placard dans le hall, un placard dans le couloir, et un espace de rangement dédié près de la salle à manger et du bureau, garantissent une organisation sans effort.

Conçu en 1929 par l'architecte de renom Rosario Candela, le 70 East 96th Street est une coopérative haut de gamme connue pour son service impeccable et sa distinction d'avant-guerre. Les résidents bénéficient d'un portier à temps plein, d'un superintendent vivant sur place, de porteurs, d'une salle à vélos, d'un stockage gratuit, et d'une buanderie centrale moderne. L'installation d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité est permise avec l'approbation du conseil. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et un financement à 60 % est autorisé. Une taxe de 2,5 % sur la plus-value est à la charge du vendeur. Pied-à-terre non autorisé.

Idéalement situé juste à côté de Madison Avenue, cette adresse distinguée vous place à quelques pas de Central Park, de Museum Mile, d'écoles privées réputées, ainsi que des meilleures offres culinaires et de shopping de la ville. Un accès pratique aux lignes de métro 4, 5, 6, et Q, ainsi que des bus traversant la ville, garantit une connectivité sans couture à Manhattan.

Une maison exceptionnelle avec un potentiel extraordinaire au cœur de Carnegie Hill !

Virtuellement mise en scène. Certaines chambres virtuellement rénovées.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat. 

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting. 

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.  

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout. 

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. A 2.5% flip tax is paid by the seller. Pied-a-terre not permitted. 

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan. 

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! 

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.