Bienvenue à la Résidence 7B au 70 East 96th Street - une offre rare dans l'une des coopératives les plus estimées de Carnegie Hill, signée Rosario Candela. S'étendant sur environ 1 900 pieds carrés d'espace de vie raffiné, ce spacieux appartement de 3 chambres et 2,1 salles de bain, fraîchement peint, vous invite à le réimaginer en un véritable refuge sur l'Upper East Side.

Entrez par un hall majestueux et laissez-vous accueillir par des salons et salles à manger formels qui dégagent une élégance d'avant-guerre. Des planchers en bois franc à motif chevron intemporel, des aménagements modernes alliant style et fonctionnalité avec une grâce sans effort, et des proportions vertigineuses créent un cadre idéal pour des réceptions grandioses et une sophistication tranquille. La salle à manger spacieuse est parfaitement adaptée pour recevoir.

La cuisine avec coin repas et fenêtre - complétée par un bureau attenant et une salle de bain pour invités - offre un potentiel illimité pour être transformée en rêve de chef. Le bureau propose des options polyvalentes, idéales pour un espace de travail, de création ou une chambre supplémentaire. La cuisine et le bureau sont virtuellement rénovés pour montrer leur fantastique potentiel.

La suite principale privée est une échappatoire paisible, avec une salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne sans cadre, un carrelage moderne élégant, des étagères encastrées et deux placards. Deux autres chambres, chacune avec des planchers en bois franc, partagent une salle de bain, tandis que la deuxième chambre dispose de deux placards à elle. Plusieurs espaces de rangement supplémentaires, y compris un placard dans le hall, un placard dans le couloir et un espace de rangement dédié à côté de la salle à manger et du bureau, garantissent une organisation sans effort tout au long.

Conçu en 1929 par l'architecte célèbre Rosario Candela, le 70 East 96th Street est une coopérative haut de gamme connue pour son service impeccable et sa distinction d'avant-guerre. Les résidents bénéficient d'un concierge à temps plein, d'un superviseur vivant sur place, de portiers, d'un local à vélos, d'un espace de stockage gratuit et d'une salle de blanchisserie centrale moderne. Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement autorisé avec l'approbation du conseil. Les animaux de compagnie sont les bienvenus et un financement à hauteur de 60 % est autorisé. Une taxe de transfert de 2,5 % est à la charge de l'acheteur. Pied-à-terre non autorisé.

Idéalement situé juste à côté de Madison Avenue, cette adresse distinguée vous place à quelques étapes de Central Park, de la Museum Mile, d'écoles privées renommées et des meilleures options de restauration et de shopping de la ville. Un accès pratique aux trains 4, 5, 6 et Q, ainsi qu'aux bus de traverse, assure une connectivité sans faille à tout Manhattan.

Une maison exceptionnelle avec un potentiel extraordinaire au cœur de Carnegie Hill !

Mise en scène virtuelle. Certaines pièces virtuellement rénovées.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.