Bienvenue dans l'appartement 10T, un logement spacieux d'une chambre avec une excellente structure, une lumière naturelle abondante et un potentiel incroyable, le tout dans une coopérative bien entretenue et offrant des services complets.

Cette unité calme, orientée à l'arrière, dispose d'un agencement flexible avec de grandes fenêtres et un espace de rangement abondant. Le grand salon peut facilement accueillir des zones de vie et de salle à manger, et un alcôve spacieux adjacent à l'espace principal peut être facilement transformé en bureau à domicile ou en chambre d'enfant avec l'ajout d'une séparation. La chambre de taille king offre confort et intimité, rendant cet appartement aussi fonctionnel qu'agréable.

Le courtier en immobilier, qui est également entrepreneur général agréé, a préparé une estimation détaillée des travaux de rénovation pour la cuisine et la salle de bain. Le courtier peut aider à déposer les plans auprès du Département des Bâtiments de New York et à préparer le dossier pour l'approbation de la coopérative. Une fois les approbations obtenues, les travaux peuvent être terminés en environ 4 à 6 semaines, offrant un chemin fluide et efficace vers un logement magnifiquement rénové.

Le 233 East 70th Street est un immeuble de style boutique avec service complet et ascenseur, disposant d'un concierge 24 heures sur 24, d'un superintendant vivant sur place, d'une salle de fitness, d'une buanderie, d'un local à vélos et d'un espace de rangement privé à louer. L'immeuble autorise les pieds-à-terre et permet la sous-location après un an de propriété. L'achat à plusieurs, les cadeaux et les animaux de compagnie sont également les bienvenus.

Idéalement situé entre la Deuxième et la Troisième Avenue, l'immeuble se trouve à quelques pas des lignes de métro Q et 6, des meilleurs restaurants, des boutiques et de toutes les commodités de lUpper East Side.

 

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This quiet, rear-facing unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or child's bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.