Rénovation Royale au Charles

Sentez-vous comme si vous marchiez sur un nuage dans ce condominium de 3140 pieds carrés, occupant tout l'étage, comprenant 4 chambres et quatre salles de bains, avec de hauts plafonds et des fenêtres du sol au plafond offrant des vues panoramiques dans trois directions.

Un palier d'ascenseur privé mène à une galerie de 27 pieds de long revêtue de murs en plâtre vénitien. À une extrémité se trouve un salon et une salle à manger surdimensionnés, inondés de soleil grâce à des expositions doubles à l'est et au nord. Mesurant plus de 500 pieds carrés, cet espace permet de nombreuses configurations pour s'adapter à vos préférences de réception.

Une porte coulissante offre un accès pratique à la spacieuse cuisine dînatoire pour chef, dotée d'un réfrigérateur Subzero de 48 pouces, d'une cuisinière à gaz Miele, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, ainsi que d'un réfrigérateur à vin Subzero. Un îlot central en cascade a été élégamment revêtu de verre trempé. La généreuse salle à manger peut facilement accueillir une table pour six. Il y a une abondance de meubles de cuisine blancs brillants et un garde-manger intégré. À l'arrière de la cuisine, une buanderie dispose d'une machine à laver pleine taille et d'un sèche-linge ventilé, ouvrant sur une entrée de service privée.

La suite de la chambre principale donne au nord et à l'ouest, offrant une abondante lumière du soir et de magnifiques couchers de soleil. Elle comprend une chambre spacieuse, un élégant dressing équipé de placards sur mesure, et une grande salle de bain en marbre avec deux lavabos, une baignoire profonde et une douche séparée.

Adjacente au salon, se trouve un bureau donnant au nord qui sert également de salle de médias. Un mur est revêtu de meubles en bois laqué et d'un bureau intégré. À l'extérieur du bureau, accessible depuis la galerie, se trouve une salle de bain complète rénovée avec un sol en marbre, habilement conçue avec une porte coulissante à miroir à deux voies pour fermer la douche et créer un élégant cabinet de toilette.

Les deuxième et troisième chambres donnent toutes deux à l'ouest. Elles ont chacune des salles de bains attenantes pour un maximum d'intimité et sont équipées de placards sur mesure.

Le propriétaire a ajouté de nouveaux planchers en chêne dur à travers tout l'appartement, un chauffage radiant luxueux dans le salon et la salle à manger ainsi que dans la suite principale avec des commandes individuelles, et des traitements de fenêtre télécommandés. Un système de chauffage et de climatisation central à quatre zones assure des températures parfaites tout au long de l'année.

L'appartement est transféré avec un grand espace de rangement privé.

Situé sur la Première Avenue entre la 73e et la 72e Rue, le Charles est un condominium exceptionnellement bien géré avec un portier à temps plein, un concierge, un centre de fitness à la pointe de la technologie de 1000 pieds carrés (actuellement en rénovation), une salle de jeux et un espace de stockage réfrigéré. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Une contribution au capital de travail d'un montant équivalent à six mois de charges communes est à la charge de l'acheteur.

Le montant de la taxe foncière reflète la propriété d'un résident hors de l'État.

Royal Renovation at the Charles

Feel like you are walking on air in this full floor 3140-square foot, 4 bedroom, four-bathroom condominium with high ceilings and floor to ceiling windows offering panoramic views in three directions.

A private elevator landing leads into a 27-foot foot long gallery clad in Venetian plaster walls. On one end lies an oversized living and dining room that is filled with glorious sunshine streaming in from double exposures to the east and north. Measuring over 500 square feet, the space lends itself to numerous layouts to suit your entertaining preferences.

A pocket door provides convenient access to the spacious chef's eat-in kitchen featuring a 48-inch Subzero refrigerator, a Miele gas cooktop, dishwasher and microwave, and a Subzero wine refrigerator. A center waterfall island has been elegantly reclad in tempered glass. The generous dining area easily accommodates a table for six. There is a wealth of white glossy cabinetry and a built-in pantry. At the back of the kitchen there is a laundry room with a full-size washing machine and vented dryer that opens into a private service entrance.

The master bedroom suite faces north and west affording abundant evening light and magnificent sunsets. It features a spacious bedroom, a sleek dressing area lined with custom closets, and a large marble bathroom with two sinks, a deep soaking tub and a separate shower.

Adjacent to the living room there is a north facing den that also functions as a media room. One wall is lined with lacquered wooden cabinetry and a built-in desk. Outside of the den accessible from the gallery is a renovated full bathroom with marble flooring that has been cleverly designed with a two-way mirrored sliding door to close off the shower stall and create an elegant powder room.

The second and third bedrooms both face west. Both have en-suite bathrooms for maximum privacy and are outfitted with custom closets.

The owner has added new hardwood oak flooring throughout, luxurious radiant heating in the living and dining room and the master suite with individual controls, and remote-controlled window treatments. A four-zone central heating and air conditioning system provides perfect temperatures year-round.

The apartment transfers with a large private storage unit.

Located on First Avenue between 73rd and 72nd Street, the Charles is a an exceptionally run white glove condominium with a full-time doorman, concierge, 1000-square foot state of the art fitness center (currently under renovation), a playroom and refrigerated storage. Pets are welcome.

A working contribution to capital in the amount of six months" common charges is payable by the purchaser.

Real Estate Tax amount reflects ownership by out-of-state resident.