Nous vous présentons le 185 E 205th Street, un immeuble multifamilial de cinq unités entièrement rénové, situé au cœur du Bronx, offrant un loyer solide et un potentiel de valorisation à long terme. S'étendant sur environ 3 200 pieds carrés, l'immeuble comprend trois unités de 2 chambres et deux unités d'1 chambre, toutes mises à jour avec des finitions modernes et entièrement louées à des locataires fiables.

La propriété génère un revenu locatif de 12 500 $ par mois, avec tous les locataires sous des baux annuels — dont la plupart détiennent des bons CityFHEPS, garantissant des paiements de loyer grâce aux subventions de la ville. Cela fait du 185 E 205th une investissement à faible entretien et à rendement élevé dès le premier jour.

L'immeuble dispose d'un sous-sol aménagé, d'une cour et d'un espace extérieur, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou une utilisation potentielle future.

Classé R8, le site permet une opportunité de développement significatif — avec la possibilité de construire plus de 15 000 pieds carrés, sous réserve des réglementations de zonage et des limites de densité. Que vous recherchiez un actif générant des revenus stables ou un développement futur, cette propriété répond à tous les critères.

Située juste à proximité du Grand Concourse dans le quartier recherché de Bedford Park au Bronx, la propriété offre un excellent accès aux métros B/D/4, à plusieurs lignes de bus, au Montefiore Medical Center, au Lehman College, aux parcs et aux commerces locaux — en faisant une zone de location pratique et recherchée pour les familles qui travaillent.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families. © 2025 OneKey™ MLS, LLC