Situé au cœur de Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offre une opportunité rare de posséder un bien résidentiel de 2 familles bien situé dans l'un des marchés locatifs les plus régulièrement demandés de Brooklyn.

Le bâtiment dispose de deux unités à deux chambres traversantes, d'environ 750 pieds carrés chacune, avec un fort potentiel d'augmentation. Bien que la propriété soit habitable et actuellement occupée par des locataires, elle pourrait bénéficier de légères mises à jour cosmétiques pour atteindre son plein potentiel sur le marché.

La propriété génère un revenu stable de 6 500 $/mois, avec des locataires sous contrat annuel, soutenu par les programmes Section 8 et CityFHEPS — offrant des paiements de loyer fiables, garantis par le gouvernement. Cela en fait un investissement solide et à faible risque pour les propriétaires recherchant un flux de trésorerie fiable dès le premier jour.

Parmi les points forts supplémentaires figurent un sous-sol, un espace extérieur et un accès au toit, offrant une flexibilité supplémentaire pour de futures améliorations ou commodités.

Zonée R6B, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à détenir à long terme un revenu stable dans un quartier à potentiel croissant. Située à quelques pas de la station Ralph Ave (train C) et à distance de marche des restaurants, boutiques, écoles et institutions culturelles, l'emplacement est à la fois pratique et très prisé par les locataires.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC