Charmant maison abordable en bord de lac à Emerald Green !

Bienvenue au 49 Nottingham Gate Road, une maison de lac bien entretenue, prête à emménager, avec une ambiance moderne des années 50. La maison est située sur un terrain spacieux de 0,36 acre et dispose de quatre chambres, trois salles de bains complètes, d'un garage pour deux voitures et de deux terrasses couvertes donnant sur l'étang d'un acre. Tout cela est à deux pas de la piscine communautaire, du lac, de la plage de sable et d'autres commodités.

L'étage supérieur présente des détails rétro chic tels que des planchers en bois franc, de hauts plafonds, des poutres apparentes et une cheminée en briques du sol au plafond. Les espaces de vie et de salle à manger sont inondés de lumière naturelle grâce aux portes coulissantes doubles qui mènent à la véranda couverte. La cuisine offre des appareils en acier inoxydable et des plans de travail. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. Il y a deux autres chambres et une autre salle de bain complète à ce niveau.

Le niveau inférieur comprend une immense salle de loisirs avec une autre cheminée en briques du sol au plafond. La quatrième chambre (qui pourrait être une suite pour les invités parfaite) a une salle de bains attenante et un dressing. Il y a une autre véranda couverte donnant sur l'étang, une buanderie et un grand garage.

À l'extérieur, il y a des jardins spacieux et principalement plats, offrant beaucoup d'espace pour les loisirs en plein air et la détente. Sirotez votre café du matin sur la terrasse tout en regardant les poissons sauter ou la faune se rassembler autour de l'étang. Faites du kayak ou du pédalo autour de l'étang ou dirigez-vous juste au bout de la rue vers le grand lac pour un divertissement en plein air sans fin. L'avant de la maison a un accès par rampe à la porte d'entrée et il y a une longue allée menant au garage.

Emerald Green est la meilleure communauté privée du comté de Sullivan. Elle offre deux nouvelles piscines situées au bord de la plage de sable du lac. Il y a trois lacs pour faire du bateau (bateaux non à moteur seulement), de la pêche et de la baignade. Des places de quai sont disponibles à la location. Il y a également des aires de jeux communes, des terrains de basket-ball, des courts de tennis, des terrains de pickleball, une aire pour chiens, et un club-house intérieur avec une salle de sport et une piste de marche. Emerald Green propose des événements communautaires tels que des célébrations de vacances, des feux d'artifice saisonniers, des activités pour enfants, des cours d'exercice, des soirées jeux, etc. C'est le moyen idéal de vivre une vie tranquille à la campagne dans un cadre de quartier accueillant et serein. Cette propriété offre les avantages de l'eau et des égouts municipaux, ainsi que l'entretien des routes et le déneigement fournis par la ville.

Rock Hill est l'endroit parfait pour une escapade à la campagne ou une maison à temps plein. Avec son charme de petite ville, ses options de shopping pratiques et sa proximité avec la ville, c'est l'endroit où être dans le comté de Sullivan !

Affordable waterfront charmer in Emerald Green!

Welcome to 49 Nottingham Gate Road, a well-maintained, move-in ready lake house with a mid-century modern vibe. The house is situated on a spacious 0.36-acre lot and features four bedrooms, three full bathrooms, a two-car garage, and two screened-in decks facing the one-acre pond. All this is just a stone’s throw from the community pool, lake, sandy beach, and other amenities.

The upper-level features retro chic details such as hardwood floors, high ceilings, exposed beams, and a floor-to-ceiling brick fireplace. The living and dining areas get flooded by natural light that comes in through the double slider doors which lead out to the screened-in porch. The kitchen offers stainless steel appliances and countertops. The primary bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a tub. There are two other bedrooms and another full bathroom on this level.

The lower level features a massive recreation room with another floor-to-ceiling brick fireplace. The fourth bedroom (which could be a perfect guest suite) has an en-suite bathroom and a walk-in closet. There is another screened-in porch facing the pond, a laundry room, and the large garage.

On the exterior there are spacious and mostly level yards, plenty of space for outdoor recreation and relaxation. Sip your morning coffee on the deck while watching the fish jump or the other wildlife gather around the pond. Putter around the pond in a kayak or pedal boat or head right up the street to the big lake for endless outdoor fun. The front of the house has ramp access to the front door and there is a long driveway leading to the garage.

Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.

Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC