$13,995,000 - 36 Bleecker Street #3DC, NoHo, NY 10012｜ID # RLS20041508

Property Description « French »

Bienvenue à l'incarnation du luxe à 36 Bleecker St, New York, NY. Ce magnifique condominium 3D/3C de 4 032 pieds carrés (possibilité de combinaison) offre un mélange exceptionnel de sophistication et de confort, réparti sur 8,5 pièces spacieuses, incluant 5 chambres et 5,5 salles de bains. Au Schumacher, l'un des condominiums pré-guerre les plus architecturaux de Downtown Manhattan, soigneusement réimaginé par l'architecte renommé Morris Adjmi en 2016.

Si combiné, le 3D/3C offrirait un condominium loft à grande échelle unique au cœur de NoHo, vous offrant une alternative à la vie en townhouse ou à la classique SoHo, avec les plus magnifiques plafonds en berceau et 23 fenêtres permettant un flux constant de lumière diffuse dans le loft grâce à de multiples expositions.

La combinaison serait relativement simple car les lignes C et D sont adjacentes le long de la galerie d'entrée de la ligne D. Vous apprécieriez une maison à grande échelle avec ses tons terreux, ses élégants planchers en bois dur, ses fenêtres en saillie et des finitions haut de gamme déjà présentes dans chaque loft, offrant des vues paisibles sur la rue Mott bordée d'arbres. Un sanctuaire au cœur de Manhattan pour ceux qui aiment Londres, Amsterdam ou qui recherchent quelque chose d'unique et d'élégant dans le Downtown Manhattan.

Les commodités du Schumacher incluent une salle de sport bien conçue, une salle de jeu pour enfants et un toit-terrasse commun meublé, une salle de réunion et une cour commune au rez-de-chaussée. Le 36 Bleecker offre un service de conciergerie discret et sensible à la sécurité 24 heures sur 24, avec un personnel dont l'engagement envers l'excellence est inégalé. L'unité comprend un espace de rangement au sous-sol, et les appartements sont équipés de la climatisation centrale et d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Le luxe silencieux est incarné par ce spécial condo boutique offrant un style de vie sans égal au cœur de Manhattan.

(Note : Les maisons ne sont actuellement pas combinées et toute combinaison serait soumise à l'approbation du Conseil de Condominium et à tous les processus d'approbation des modifications/combinations du Département des Bâtiments de NYC (DOB). Les taxes foncières sont entièrement non réduites - ainsi les acheteurs qui achètent en tant que résidents principaux sous leur propre nom pourraient demander l'abattement de 17,5 % pour résidence principale de NYC chaque année.)

ID #‎	RLS20041508
Détails	5 chambre, 5 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 4032 ft2, 375m2, 20 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages
Année de construction	1920
Frais d'entretien	$7,901
Taxes (par an)	$112,656
Métro Subway	1 min du 6
	2 min du B, D, F, M
	4 min du R, W
	7 min du J, Z
	10 min du C, E

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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