Bienvenue au 75-21 Myrtle Avenue, un bien immobilier à usage mixte comprenant 3 familles, situé dans le quartier dynamique de Glendale, connu pour son fort passage piéton et sa demande locative élevée. Ce bâtiment en brique semi-attaché offre une opportunité d'investissement de choix avec un revenu locatif annuel actuel de 123 000 $ et un taux de capitalisation de 6,25 %. La propriété comprend deux spacieux appartements de 2 chambres au-dessus d'un appartement de 1 chambre, ainsi qu'une vitrine commerciale au rez-de-chaussée. Un garage attenant pour 2 voitures ajoute de la valeur et de la commodité. Avec son solide revenu locatif et son emplacement privilégié, cet actif immobilier mixte multifamilial est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat dans l'un des corridors commerciaux florissants de Queens.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC