$1,695,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 899003

Property Description « French »

Bienvenue au 75-21 Myrtle Avenue, un bien immobilier à usage mixte comprenant 3 familles, situé dans le quartier dynamique de Glendale, connu pour son fort passage piéton et sa demande locative élevée. Ce bâtiment en brique semi-attaché offre une opportunité d'investissement de choix avec un revenu locatif annuel actuel de 123 000 $ et un taux de capitalisation de 6,25 %. La propriété comprend deux spacieux appartements de 2 chambres au-dessus d'un appartement de 1 chambre, ainsi qu'une vitrine commerciale au rez-de-chaussée. Un garage attenant pour 2 voitures ajoute de la valeur et de la commodité. Avec son solide revenu locatif et son emplacement privilégié, cet actif immobilier mixte multifamilial est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat dans l'un des corridors commerciaux florissants de Queens.

MLS #‎	899003
Détails	3 fam, 5 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 210 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$8,774
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q55
	4 min du bus n° QM24, QM25
	5 min du bus n° Q29
	10 min du bus n° Q47, Q54
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Forest Hills »
	2.2 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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