Construisez avec les plans actuels soumis au DOB ou selon votre propre spécification dans l'un des quartiers les plus prisés de NYC (North Riverdale) pour réaliser un profit en tant que promoteur ou pour votre propre plaisir. Plans soumis avec les phases I et II de l'environnement complètes, y compris les sondages et le rapport géotechnique. (Voir les plans ci-joints). Plans proposés actuels pour une maison individuelle de cinq chambres, trois salles de bain, de 3 416 pieds carrés sur trois niveaux de superficie habitable + un sous-sol, un grenier et un garage pouvant accueillir deux voitures. Superficie totale proposée = 3 416 sq. ft. (1er étage 1 576 sq. ft.; 2e étage 1 296 sq. ft.; 3e étage 544 sq. ft.) / 1er étage - Hall d'entrée, bureau, salon, cuisine, salle à manger, 1 salle de bain, serre, patio arrière et terrasse avant. / 2e étage - 3 chambres avec plusieurs balcons et deux salles de bain complètes. / 3e étage - deux chambres supplémentaires, toutes deux avec balcons et 1 salle de bain supplémentaire. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3 849 SQ. FT. / Peut être vendu séparément ou conjointement avec deux terrains connectés - Block 5955 lots 614 (MLS 890641) et 616 (MLS 892411). Ces terrains sont situés à côté d'autres propriétés millionnaires. Deux d'entre elles sont vacantes.

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC