Opportunité mixte de premier choix au cœur de Corona ! Bienvenue dans une rare opportunité d'investissement dans la dynamique Corona, Queens. Avec une désignation de zonage R6B, ce bâtiment mixte détaché est idéalement situé sur le très fréquenté Boulevard Junction, offrant une visibilité de premier plan et un flux constant de piétons pour le succès commercial, en plus d'un excellent potentiel de revenus résidentiels. Points forts de la propriété : Espace commercial au rez-de-chaussée - Actuellement en activité en tant que restaurant dominicain moderne, le restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle. Un sous-sol aménagé offre un espace de stockage ou de préparation suffisant, exclusivement pour l'utilisation du restaurant. Unité résidentielle au rez-de-chaussée à l'arrière - Un appartement confortable de 2 chambres et 1 salle de bain avec une cuisine fonctionnelle et un espace de vie et de salle à manger combiné, idéal pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Unité résidentielle au deuxième étage - Spacieuse et bien agencée, dotée de 2 chambres, 2 salles de bain, d'une cuisine complète, d'un salon et d'une salle familiale, parfaite pour les familles plus nombreuses ou pour un revenu supplémentaire. Située à proximité de Corona, cette propriété est à quelques pas de la station de métro 7 de Junction Blvd, offrant un accès rapide à Manhattan et à travers Queens. Plusieurs lignes de bus, dont la Q72 desservent la région, et les principales autoroutes comme la LIE et la Grand Central Parkway sont facilement accessibles pour les trajets. Le bâtiment est à distance de marche de bonnes écoles dans le district 24 de NYC, de centres commerciaux populaires tels que Rego Park Mall, d'une grande variété de restaurants, et le vaste parc Flushing Meadows-Corona Park est également à proximité.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC