$2,499,000 - 36-26 11th Street, Long Island City, NY 11106｜ID # RLS20041852

Property Description « French »

Maison bi-générationnelle rare sur un terrain surdimensionné dans la zone M1 – Usage résidentiel autorisé – Astoria, Queens Opportunité unique de posséder une maison bi-générationnelle autorisée située sur un énorme terrain de 50X85 dans le quartier industriel/résidentiel très prisé d'Astoria, Queens. Classée M1, cette propriété offre un mélange rare de confort résidentiel et de flexibilité commerciale légère, parfait pour les entrepreneurs, les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs avisés. La maison comprend un appartement de 3 chambres au-dessus d'un appartement de 2 chambres, chacun rénové il y a seulement 7 ans et en excellent état. Les deux unités sont lumineuses, bien entretenues et offrent des dispositions fonctionnelles, idéales pour un logement ou un revenu locatif. Le niveau inférieur fini comprend un espace bureau dédié, parfait pour une entreprise à domicile ou des besoins de stockage supplémentaires. L'un des points forts est le vaste allée privée, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, un rêve pour tout entrepreneur ou entreprise nécessitant du stockage pour des véhicules ou des équipements. Anciennement utilisée par un entrepreneur, la propriété offre un espace que l'on trouve rarement dans cette partie de Queens. Située dans un quartier classé M1, la propriété bénéficie d'un usage résidentiel autorisé, permettant une occupation résidentielle continue tout en offrant la flexibilité pour un développement commercial ou mixte futur (consultez votre architecte ou votre avocat en urbanisme pour des options spécifiques). Idéalement située à proximité des grandes routes, des transports en commun et de toutes les commodités qui font d'Astoria une destination de choix dans Queens.

ID #‎	RLS20041852
Détails	5 chambre, 3 sdb, Intérieur: 4250 ft2, 395m2, Le bâtiment a 2 étages
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$9,204
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q102, Q103
	4 min du bus n° Q69
	5 min du bus n° Q66
	7 min du bus n° Q104
	9 min du bus n° Q100
Métro Subway	9 min du F
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.6 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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