LES VISITES SONT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. UNE PLANIFICATION À L'AVANCE EST REQUISE.

Condo de type boutique à Harlem, spacieux, au cinquième étage, avec deux chambres, deux salles de bain, des plafonds de 3 mètres et un dressing.

Découvrez le parfait mélange d'espace, de style et d'intimité dans ce condo de deux chambres et deux salles de bain, orienté plein sud, offrant environ 94,5 mètres carrés d'espace de vie contemporain. Des plafonds de 3 mètres et une abondance de lumière naturelle créent une ambiance aérée et semblable à un loft.

Situé dans un immeuble de 15 unités avec ascenseur et seulement trois résidences par étage, cette maison offre un niveau d'exclusivité rarement trouvé dans de plus grands développements.

Le plan soigneusement conçu présente un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert, une cuisine moderne en granit avec des appareils en acier inoxydable, et un raccordement pour laveuse/sécheuse dans l'unité pour un confort ultime. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain complète attenante, tandis que la deuxième chambre offre de la flexibilité pour les invités, un bureau à domicile, ou les deux. Une deuxième salle de bain complète assure confort et fonctionnalité pour tous.

Les taxes immobilières mensuelles s'élèvent à 576 $, et les charges communes sont de 1 057,97 $, couvrant le gaz de cuisson, le chauffage et l'eau chaude.

Commodités de l'immeuble :

Immeuble boutique à 15 unités avec seulement trois résidences par étage

Interphone et surveillance de l'immeuble activés par smartphone

Salle communautaire/fitness

Rangement assigné gratuit

Installations de blanchisserie communes

Jardin paysager

Nouvelle pompe de surpression d'eau

Situé à quelques pas des lignes de métro B/C et 2/3, vous aurez le meilleur de Harlem juste devant votre porte. Explorez des lieux emblématiques comme l'Abyssinian, la Grange Alexander Hamilton dans le parc St. Nicholas, le Strivers' Row historique, et le Centre Schomburg.

Profitez de l'animation de la scène gastronomique, des cafés et de la vie nocturne du centre de Harlem, avec des endroits comme Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, et la nouvelle Cucina Italian Tavern. Dégustez du café et des douceurs de Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, et ACP Coffee. Découvrez des trésors culturels comme la Galerie Royale Kente, restez actif au YMCA de Harlem à proximité, et profitez de magasins pratiques à Whole Foods, Trader Joe's, et Target. Plusieurs parkings sont également à proximité pour plus de commodité.

C'est une occasion exceptionnelle de posséder une résidence spacieuse, prête à emménager, dans l'un des bâtiments boutique les plus désirables de Harlem.

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

 

Spacious Fifth-Floor Two-Bedroom, Two-Bath Boutique Harlem Condo with 10-Foot Ceilings and Walk-In Closet

Discover the perfect blend of space, style, and privacy in this south-facing fifth-floor two-bedroom, two-bathroom market-rate condo offering approximately 1,018 square feet of contemporary living space. Soaring 10-foot ceilings and abundant natural light create an airy, loft-like ambiance.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, this home offers a level of exclusivity rarely found in larger developments.

The thoughtfully designed layout features an open-concept living and dining area, a modern granite kitchen with stainless steel appliances, and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience. The primary suite boasts a large walk-in closet and an en-suite full bathroom, while the second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or both. A second full bathroom ensures comfort and functionality for all.

Monthly real estate taxes are $576, and common charges are $1,057.97, covering cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Complimentary assigned storage 

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located moments from the B/C and 2/3 subway lines, you'll have Harlem's best right outside your door. Explore landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

This is an exceptional opportunity to own a spacious, move-in-ready residence in one of Harlem's most desirable boutique buildings.