Opportunité d'Investissement Exceptionnelle – Bâtiment Professionnel de 8 000 Pieds Carrés

Nous vous présentons un bâtiment professionnel bien entretenu, de deux étages, offrant environ 8 000 pieds carrés d'espace - 4 000 pieds carrés au niveau principal et 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un parking sur place pour jusqu'à 20 véhicules, avec un stationnement supplémentaire dans la rue.

Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à gérer une entreprise tout en générant un revenu locatif, cet emplacement de premier choix se situe entre Sunrise Highway et Merrick Road, à seulement deux pâtés de maisons de la station Baldwin LIRR, et offre un accès pratique à la Meadowbrook Parkway. Les améliorations récentes comprennent des panneaux solaires, des systèmes électriques mis à jour et un toit plus récent.

Veuillez noter : Ne pas déranger les locataires en place. Les visites se font sur rendez-vous seulement.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC