Bienvenue chez vous dans cet appartement lumineux de 2 chambres / 2 salles de bain, avec exposition nord et est, qui dispose de chambres séparées, de 2 salles de bain, d'un coin repas séparé, de fenêtres du sol au plafond et de sols en chevron. Ce logement se situe au 10ème étage du Boulevard, un condop de luxe à Upper West Side avec des services complets et des équipements impressionnants. Située dans un emplacement central et pratique, cette unité offre une vue imprenable sur les bâtiments classiques de Broadway qui s'étendent le long de l’avenue.

En entrant dans l'appartement, un foyer gracieux comprend un grand placard pour les manteaux, de larges murs d'art, une rangée de placards et des sols en chevron qui mènent au séjour et à la salle à manger.

Directement en face du foyer, son grand salon orienté à l'est est baigné de soleil toute la matinée et s'ouvre sur la salle à manger avec ses fenêtres d'angle, qui peut être utilisée comme bureau ou troisième chambre.

La cuisine entièrement équipée, avec beaucoup d'espace de comptoir et un garde-manger du sol au plafond, dispose d'appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière nouvellement installée et un nouveau lave-vaisselle.

La suite de la chambre principale comprend plusieurs placards, une grande fenêtre orientée au nord qui peut accueillir un lit king size et de nombreux meubles comme un bureau ou un coin salon. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche vitrée et comptoirs en marbre ainsi que des sols en marbre.

La deuxième chambre, qui a un grand placard, peut accueillir un lit queen size et est séparée. La deuxième salle de bain comprend une douche en carrelage de marbre avec des portes en verre coulissantes et un lavabo en pierre. Il y a plusieurs placards dans les couloirs, y compris un dressing juste en face de la 2ème chambre.

L'appartement dispose d'un système de chauffage et de climatisation PTAC pour contrôler la chaleur et la climatisation dans chaque pièce.

Le Boulevard est un condop luxueux ; une coopérative avec des règles de condominium, qui s'étend sur un entire pâté de maisons entre les rues 86 et 87, juste en dessous de Broadway. La propriété comprend un accès exclusif au Club Boulevard, offrant un niveau de service et d'équipements vraiment inégalé.

Les équipements du bâtiment comprennent :
- un centre de remise en forme à la pointe de la technologie
- des équipements de cardio et de force remis à niveau,
- une piscine de nage à contre-courant chauffée de 75",
- des cours de fitness professionnels,
- ainsi que des terrains de squash, de racquetball et de basketball,
- des hammams et saunas pour hommes et femmes,
- ou un excellent entraînement dans la zone de boxe séparée.
- Une salle de jeux avec fenêtres, véritable retraite charmante pour les enfants,
- Une laverie sur chaque étage.

L'espace extérieur est abondant avec quatre terrasses communes, un solarium sur le toit équipé du Wi-Fi, une salle de fête en duplex et un garage sur place. De plus, le bâtiment est idéalement situé près des transports, des commerces et des options de restauration. Il est également favorable aux investisseurs !

La ligne 1 du métro et le bus M86 traversant sont littéralement au coin de la rue, et le bâtiment est proche de Central Park et de Riverside Park.

Venez découvrir ce logement unique et surdimensionné par vous-même.

Il y a une évaluation de capital en cours de 377,21 $ / mois.

Welcome home to this sunlit corner 2 bedroom/ 2 bathroom apartment with North and East exposure which features split bedrooms, 2 bathrooms; a separate dining room area, wall to wall windows and herringbone floors.  This home is on the 10th floor at The Boulevard; a luxury Upper West Side Full service condop with amazing amenities. Located in a prime and convenient location, this unit has amazing views of Broadway's classic buildings as they march up the avenue.

As you enter the apartment, a gracious foyer includes a large coat closet, wide art walls, a row of closets and herringbone floors which leads to the living room and dining room area, 
 
Directly off the foyer, Its large east facing living room is sun drenched all morning, and flows into the dining room with its corner windows, can be used as an office or a third bedroom.   

The fully equipped kitchen with plenty of counter space and a floor to ceiling pantry features stainless steel appliances including a newly installed stove and a new dishwasher.

  The primary bedroom suite includes several closets, a large north facing window can accommodate a king size bed and a whole bunch of furniture like a desk or a seating area. the main bedroom has an en-suite bath with glassed in shower and marble countertops and marble floors.  

 Second bedroom which has a large closet will hold a queen size bed and separated a 
also ha Second bath features a marble tile shower with sliding glass doors and stone top vanity sink. There are several closets in the hallways including a walk-in closet just opposite the 2nd bedroom.

 Apartment features PTAC heating and cooling system to control heat and air conditioning  in each room.

 The Boulevard is a luxurious condop;  a co-op with condo rules, that stretches across an entire city block from 86th to 87th Streets, just off Broadway. Ownership includes exclusive access to Club Boulevard, offering a level of service and amenities that's truly unmatched. 

Building amenities include:
- a state-of-the-art fitness center
- upgraded cardio and strength equipment,
- a 75" heated saltwater lap pool,
- professional fitness classes,
- as well as squash, racquetball, and basketball courts
- Men's and women's steam rooms and saunas, or
- an excellent work out in the separate boxing area.
- A windowed playroom which is a charming retreat for children
- A laundry room on each floor
Outdoor space is abundant with four common terraces, a rooftop solarium equipped with Wi-Fi, a duplex party room, and an on-site parking garage. Plus, the building is conveniently located near transportation, shopping, and dining options. It's also investor-friendly!

 1 train and M86 crosstown bus are literally at the corner, and the building is near both Central Park and Riverside Park.

Come experience this one-of-a-kind, oversized home for yourself.

There is an ongoing Capital Assessment of $377.21/ month.