Espace commercial de premier choix - Visibilité exceptionnelle à l'intersection signalée de la Route 59 et de la 9W, directement en face de Walgreens et à seulement 10 minutes à pied de l'hôpital de Nyack. Idéal pour un usage de vente au détail, de bureau, médical ou de soins urgents. Unité 2 : environ 1 500 pi², proposée à 24 $/pi² en triple net (NNN) ; Taxes estimées : environ 8 000 $/an (40 %) Fortes fréquentations, excellente signalisation et emplacement piétonnier font de cet endroit un site stratégique pour les entreprises cherchant à servir la région de Nyack, Valley Cottage et le grand comté de Rockland. Unité n°1 également disponible à louer à côté - voir MLS#898843, 2 100 pi² à 6 250,00 $/mois. Les espaces peuvent être loués individuellement ou combinés pour une empreinte plus grande.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 2: Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%) Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. Also available for rent Unit #1 next door - see MLS#898843, 2,100sqft at $6,250.00/month. Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint.