Opportunité mixte de premier choix au cœur de Corona ! Bienvenue dans une rare opportunité d'investissement dans la dynamique Corona, dans le Queens. Avec une désignation de zonage R6B, ce bâtiment mixte détaché est idéalement situé sur le Boulevard Junction à fort trafic, offrant une visibilité optimale et un flux piétonnier constant pour le succès commercial, ainsi qu'un excellent potentiel de revenu résidentiel. Points forts de la propriété : Espace commercial au rez-de-chaussée - Actuellement en activité en tant que restaurant dominicain moderne, celui-ci bénéficie d'une base de clients locaux fidèles. Un sous-sol aménagé offre un espace de stockage ou de préparation ample, exclusivement pour l'utilisation du restaurant. Unité résidentielle au rez-de-chaussée à l'arrière - Un appartement confortable de 2 chambres et 1 salle de bain avec une cuisine fonctionnelle, et un salon et salle à manger combinés, idéal pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Unité résidentielle au deuxième étage - Spacieuse et bien agencée, comportant 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine complète, un salon et une salle familiale, parfaite pour les familles nombreuses ou un revenu supplémentaire. Située à Corona, cette propriété est à quelques pas de la station de métro Junction Blvd (ligne 7), offrant un accès rapide à Manhattan et à travers le Queens. Plusieurs lignes de bus, dont le Q72 qui dessert la région, et les grandes autoroutes comme le LIE et le Grand Central Parkway sont facilement accessibles pour les trajets. Le bâtiment est à distance de marche d'écoles de qualité dans le district 24 de NYC, de centres commerciaux populaires tels que le Rego Park Mall, d'une grande variété de restaurants, et du vaste parc Flushing Meadows-Corona, tous à proximité.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC