Bienvenue dans une résidence exceptionnelle de deux chambres et deux salles de bains au célèbre 11 Hoyt Street, où le design de classe mondiale rencontre la vie moderne en ville.

Baignée de lumière chaleureuse orientée à l'est, ce logement de 980 pieds carrés offre de paisibles vues dégagées sur le parc privé verdoyant de l'immeuble. Un spacieux hall d'entrée - comprenant de vastes placards pour le linge et les manteaux - mène à un lumineux espace de vie et salle à manger à aire ouverte, parfait pour la vie quotidienne et des réceptions sophistiquées.

La magnifique cuisine de chef associe des plans de travail en pierre de lave italienne à des armoires en laque satinée gris clair et une suspension sur mesure de Michaelis Boyd au-dessus du péninsule. Un ensemble d'appareils haut de gamme Bosch comprend un réfrigérateur surdimensionné, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz avec une hotte à ventilation extérieure et un four à convection. La suite principale de taille king comprend un dressing sur mesure et une salle de bains attenante paisible avec une douche en verre, un meuble-lavabo sur mesure en bronze poli, des sols en marbre Calacatta à chauffage radiant, et des carreaux muraux en céramique émaillée de couleur sauge. La deuxième chambre est de bonne taille et est desservie par une salle de bains joliment finie avec des sols en marbre Bardiglio, des carreaux muraux en céramique émaillée blanche, et une baignoire profonde.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des stores personnalisés télécommandés, un chauffage et refroidissement central multi-zone connecté au WiFi, des parquets en chêne blanc de 7 pouces de large, des plafonds de 10 pieds et une serrure intelligente Latch.

Conçu par le Studio Gang de Jeanne Gang, avec des intérieurs de Michaelis Boyd Associates et un aménagement paysager de Hollander Design, le 11 Hoyt est le premier condominium certifié LEED Or de Downtown Brooklyn. Les résidents ont accès à plus de 55 000 pieds carrés d'incroyables commodités, y compris un parc surélevé de 27 000 pieds carrés avec des barbecues, un centre de fitness à la pointe de la technologie avec des vélos Peloton, des studios de yoga et de musculation, un court de squash, et une piscine d'eau salée de 75 pieds. D'autres commodités incluent un jacuzzi extérieur, une salle de jeux pour enfants et une aire de jeux, un salon de co-working, un cinéma, plusieurs salles de jeux, un sky lounge double hauteur avec cuisine, et un espace pour chiens privé.

Idéalement situé près de City Point - qui abrite Trader Joe's, Dekalb Market et Alamo Drafthouse - et à quelques minutes des métros 2/3/4/5/A/C/G/F, le 11 Hoyt offre un accès facile aux meilleures expériences culinaires, commerciales et culturelles de Brooklyn le long de l'avenue Atlantic, de Smith Street et de Court Street. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Un parking privé dans l'immeuble est disponible à la location moyennant un coût supplémentaire.

Veuillez noter qu'il s'agit d'une location de condominium. Les frais associés comprennent :
Frais de traitement de la demande : 700 $ (non remboursable)
Frais de conservation des documents numériques : 112,50 $ (non remboursable)
Frais de rapport consommateur : 75 $/demandeur (non remboursable)
Frais d'entrée : 500 $ (non remboursable)
Dépôt d'entrée : 1 000 $ (remboursable)

Welcome to an exceptional two-bedroom, two-bathroom residence at the celebrated 11 Hoyt Street, where world-class design meets modern city living. 

Bathed in warm eastern light, this 980-square-foot home offers serene open views over the building's lush private park. A spacious entry foyer-featuring large laundry and coat closets-leads to a bright, open-concept living and dining area, perfect for everyday living and sophisticated entertaining. 

The stunning chef's kitchen combines Italian lava stone countertops with soft grey satin lacquer cabinetry and a custom Michaelis Boyd pendant light above the peninsula. A high-end Bosch appliance package includes an oversized refrigerator, dishwasher, gas cooktop with an exterior-venting hood, and convection oven.  The king-sized primary suite includes a custom walk-in closet and a peaceful en-suite bathroom with a glass-enclosed shower, a bespoke vanity framed in oil-rubbed bronze, radiant-heated Calacatta marble floors, and soothing sage crackle-glazed ceramic wall tiles. The second bedroom is generously sized and is served by a beautifully finished bathroom with Bardiglio marble floors, white glazed ceramic wall tiles, and a deep soaking tub. 

Additional features include remote-controlled custom window shades, multi-zone WiFi-enabled central heating and cooling, 7-inch wide white oak flooring, 10-foot ceilings, and a Latch smart lock. 

Designed by Jeanne Gang's Studio Gang, with interiors by Michaelis Boyd Associates and landscaping by Hollander Design, 11 Hoyt is Downtown Brooklyn's premier LEED Gold Certified condominium. Residents have access to over 55,000 square feet of incredible amenities, including a 27,000-square-foot elevated park with barbecue grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga and strength training studios, a squash court, and a 75-foot saltwater pool. Other amenities include an outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, multiple game rooms, a double-height sky lounge with kitchen, and a private dog run. 

Ideally located near City Point-home to Trader Joe's, Dekalb Market, and Alamo Drafthouse-and just minutes from 2/3/4/5/A/C/G/F trains, 11 Hoyt offers easy access to Brooklyn's top dining, shopping, and cultural experiences along Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street. Pets are welcome. 
A private parking space in the building is available for rent at an additional cost.

Please note this is a condo rental. Associated up-front costs include:
Application processing fee: $700 (non-refundable)
Digital document retention fee: $112.50 (non-refundable)
Consumer report fee: $75/applicant (non-refundable)
Move in fee: $500 (non-refundable)
Move in deposit: $1,000 (refundable)