# EMPLACEMENT HISTORIQUE ICONIQUE # PETITE ITALIE/NOLITA/SOHO/CHINATOWN
# RARE
# SUPER CALME ET LUMINEUX
# ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ SUR LE TOIT
# FAIBLES CHARGES MENSUELLES
# SYSTÈME DE CLIMATISATION NEUF
# PORTIER de 8 h à 20 h et jusqu'à 16 h le WEEK-END

Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de New York—au croisement de la Petite Italie, de Chinatown, de SoHo et de Nolita—133 Mulberry Street présente un loft en copropriété récemment converti, alliant sans effort le charme intemporel et l'artisanat de l'architecture du 19e siècle au confort et à la sophistication d'un style de vie contemporain en centre-ville.

Entrez dans cet appartement loft spacieux de 2 chambres et découvrez un véritable sanctuaire, une atmosphère de sérénité, de calme et de belle lumière naturelle du sud. Peu importe l'heure de la journée, ce domicile reste d’un calme absolu, offrant un rare sentiment de paix au milieu de l'énergie vibrante juste devant votre porte.
En entrant par un hall formel, vous êtes accueilli par un couloir baigné de lumière qui mène à un espace de vie d'angle spectaculaire. De vastes fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent la maison de soleil tout au long de la journée.
Le salon généreux s'adapte facilement à la fois à l'accueil et à la détente.
À côté se trouve une cuisine de chef à concept ouvert, entièrement équipée d'appareils premium, y compris une cuisinière Wolf et un lave-vaisselle Bosch, des fixtures Hansgrohe, des plans de travail en Caesarstone, un réfrigérateur LG, un bar à petit-déjeuner surdimensionné et des armoires en noyer sur mesure—idéal pour la créativité culinaire ou des repas décontractés.
La suite principale spacieuse est un refuge privé, dotée de lumière du sud, de rangement ample dans les placards, et d'une salle de bain attenante luxueuse équipée de double vasque, d'une douche à l'italienne, et de sols chauffants. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain style, complète avec une baignoire. Les deux salles de bain sont finies avec des équipements haut de gamme de Duravit et Grohe.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, un contrôle climatique multi-zone pour le chauffage et la climatisation, et une cabane sur le toit privée avec vue panoramique à 360 degrés, allant de l'Empire State Building au sud de Manhattan.

133 Mulberry est une copropriété boutique offrant seulement 18 résidences exclusives. À l'origine un bâtiment loft historique, il a été réimaginé pour répondre aux besoins modernes tout en conservant son caractère architectural d'origine. Les commodités incluent un portier à temps partiel et un service de conciergerie virtuel, qui transmettent un sentiment de confidentialité et d'intimité rarement trouvés dans le quartier.
Un havre pour les amateurs de gastronomie, de mode et de culture, avec un accès facile aux transports. Une découverte rare dans un emplacement iconique avec des charges mensuelles très faibles !

Veuillez noter qu'il n'y a pas de taxe de revente. Cependant, la copropriété exige une "contribution au capital de fonctionnement", qui est un montant équivalant à deux (2) mois de charges communes à payer par l'acheteur lors de la clôture.

# ICONIC HISTORIC LOCATION # LITTLE ITALY/NOLITA/SOHO/CHINATOWN
# RARE
# SUPER QUIET AND BRIGHT
# PRIVATE OUTDOOR ROOF SPACE
# LOW MONTHLY
# BRAND NEW AC SYSTEM
# DOORMAN from 8 AM until 8 PM and until 4 PM on WEEKENDS

At the center of one of New York City’s most storied neighborhoods—at the crossroads of Little Italy, Chinatown, SoHo, and Nolita—133 Mulberry Street introduces a newly converted boutique loft condominium that seamlessly blends the timeless charm and craftsmanship of 19th-century architecture with the comfort and sophistication of contemporary downtown living.

Step inside this large 2-bedroom loft apartment and discover a true sanctuary, an atmosphere of serenity, quiet, and beautiful natural southern light. No matter the time of day, this home remains pin-drop quiet, providing a rare sense of peace amidst the vibrant energy just outside your door.
Upon entering through a formal foyer, you're welcomed by a light-filled corridor that leads to a dramatic corner living space. Expansive south and west-facing windows bathe the home in sunlight throughout the day.
The generous living room adapts easily to both entertaining and relaxing.
Adjacent is an open-concept chef’s kitchen, fully equipped with premium appliances including a Wolf range and Bosch dishwasher, Hansgrohe fixtures, Caesarstone countertops, LG refrigerator, an oversized breakfast bar, and luxurious custom walnut cabinetry—ideal for culinary creativity or casual dining.
The spacious primary suite is a private retreat, featuring southern light, ample closet storage, and a luxurious en-suite bathroom outfitted with dual sinks, a walk-in shower, and radiant heated floors. The second bedroom features its own stylishly appointed full bathroom, complete with a soaking tub. Both bathrooms are finished with high-end fixtures from Duravit and Grohe.

Additional highlights include an in-unit washer/dryer, multi-zone climate control for heating and cooling, and a deeded private rooftop cabana offering sweeping 360-degree views, from the Empire State Building to downtown Manhattan.

133 Mulberry is a boutique condominium offering just 18 exclusive residences. Originally a historic loft building, it has been reimagined to meet modern needs while retaining its original architectural character. Amenities include a part-time doorman and a virtual concierge service, which conveys a sense of privacy and intimacy rarely found in the neighborhood.
A haven for lovers of food, fashion, and culture, with easy access to transportation. A rare find in an Iconic location with very low monthly charges!

Please note that there is no flip tax. However, the Condominium requires a “working capital contribution,” which is an amount equal to two (2) months of Common Charges to be paid by the Purchaser at closing.