INCLUT MAINTENANT UN TERRAIN D'ANGLE EN BORD DE LAC ADJOINT ! Maison contemporaine en bord de lac dans la communauté de Priemer à Emerald Green.
Découvrez cette exceptionnelle maison en bord de lac avec 4 à 5 chambres et 3,5 salles de bain, sur les rives tranquilles de Treasure Lake dans la prestigieuse communauté lacustre d'Emerald Green. Offrant plus de 3 600 pieds carrés répartis sur trois niveaux (y compris un sous-sol avec accès extérieur), cette propriété allie confort moderne et beauté naturelle époustouflante.
Les deux parcelles sont situées sur près d'un acre de terrain avec des aménagements paysagers professionnels, une allée pavée et un garage pour 2 voitures; l'attrait extérieur de la maison n'est égalé que par son oasis arrière : des terrasses à plusieurs niveaux surplombent de verdoyantes zones lacustres, une piscine creusée en eau salée chauffée, un patio en pavés et des arbres matures pour plus d'intimité. Profitez du kayak, de la navigation en paddle et des observations d’aigles à tête blanche directement depuis votre arrière-cour, ou détendez-vous avec votre café matinal pour admirer le lever du soleil ou le coucher du soleil en soirée. Treasure Lake regorge de faune et de bonnes options de pêche.
C'est une occasion rare à Emerald Green de posséder presque un acre de propriété en bord de lac de premier choix, y compris un terrain d'angle attenant, parfaitement situé à Surrey Street et Old Sackett Road. Vous aurez la paix de savoir que les parcelles adjacentes sont « à jamais sauvages », garantissant que vos vues sereines demeurent intactes pendant des années, sans nouvelle construction prévue le long de Old Sackett Road jusqu'à Manchester, vous maintiendrez un sens d'intimité exceptionnel.
À l'intérieur de cette charmante maison, des plafonds cathédrale et un mur de fenêtres encadrent le lac, tandis qu'un salon en contrebas avec cheminée à bois s'ouvre sur la salle à manger. Un bureau, une salle d'eau, une cuisine avec poêle à bois, un bar humide et un salon créent des espaces d'accueil spacieux.
À l'étage, une suite principale lumineuse et spacieuse dispose d'une terrasse privée, surplombant l'ensemble du lac avec 5 fenêtres du sol au plafond pour également encadrer les vues, une salle de bain de style spa avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque en quartz, bidet, plus un velux et un dressing, et trois chambres supplémentaires, dont un refuge privé avec une voûte et un velux, une salle de bain pour invités avec douche à l'italienne carrelée, un hall enroulant surplombant la salle de vie complètent ce beau design architectural.
Pour une fonctionnalité supplémentaire, un niveau inférieur de 1 200 pieds carrés offre un salon avec une grande fenêtre, des portes coulissantes donnant sur la piscine, une buanderie, un atelier, une salle des services publics et une cave à vin.
Les résidents d'Emerald Green seulement, profitent de trois lacs immaculés, le lac Louise Marie - un lac de 250 acres, Treasure Lake - un lac de 60 acres et Davies Lake. Tous nécessitent des bateaux électriques ou à propulsion manuelle uniquement. Pêche avec attraper et relâcher. La communauté propose une gamme d'équipements améliorés inclus dans les charges : piscine olympique, pataugeoire pour enfants, plage, marina, tennis, pickleball, basket-ball, gymnase, clubhouse, parc pour chiens, et événements tout au long de l'année - le tout pour 1 746 $/an, plus une évaluation temporaire de 725 $/an pour toutes les nouvelles installations. L'impôt pour un terrain supplémentaire est de 1 800 $/an, les frais de la HOA de 850 $/an. Les résidents peuvent également louer un espace dans la marina sur le lac Louise Marie s'ils possèdent un bateau à ponton. La communauté restreint les locations à saisonnières ou à temps plein après 2 ans de propriété - pas de locations à court terme.
Idéalement situé près des magasins et restaurants de Rock Hill, des soins de santé de Crystal Run, du Center for Discovery, de Bethel Woods, d'un casino, d'un parc aquatique, et de stations de ski, de terrains de golf de classe mondiale, de brasseries, de restaurants pittoresques et de villes. À seulement 90 minutes de New York, cette maison est la résidence parfaite toute l'année ou une escapade le week-end.
Le propriétaire est également agent immobilier de l'État de New York.

NOW INCLUDES ADJOING LAKEFRONT CORNER LOT! Lakefront Contemporary home in the Priemer community of Emerald Green.
Discover this exceptional 4–5 bedroom, 3.5 bath lakefront home, on the tranquil shores of Treasure Lake in the prestigious lake community of Emerald Green. Offering over 3,600 sq ft across three levels (including walk-out basement), this property blends modern comfort with stunning natural beauty.
Both parcels are set on nearly an acre of property with professional landscaping, a paved driveway, and a 2-car garage, the home’s curb appeal is matched only by its rear oasis—multi-level decks overlook lush lakeside grounds, a heated saltwater in ground pool, paver patio, and mature trees for privacy. Enjoy kayaking, paddle boating, and bald eagle sightings right from your backyard, or relax with morning coffee for a sunrise or an evening sunset view. Treasure lake is full of wildlife and great fishing.
This is a rare opportunity in Emerald Green to own almost an acre of prime lakefront property including adjoining corner lot, perfectly situated at Surrey Street and Old Sackett Road. You will have the peace of knowing that the next adjoining parcels are “forever wild,” ensuring your serene views remain untouched for years to come., with no further construction planned along Old Sackett Road until Manchester, you’ll maintain an exceptional sense of privacy.
Inside this lovely home, cathedral ceilings and a wall of windows frame the lake, while a sunken living room with wood-burning fireplace flows into the dining area. A study, powder room, kitchen with wood-burning stove, wet bar, and den create both entertaining and spacious gathering spaces.
Upstairs, a light filled spacious primary suite boasts a private deck, overlooking the entire lake with 5 floor to ceiling windows to also frame the views, a spa-like bath with soaking tub, walk-in shower, double quartz vanity, bidet plus a skylight and walk-in closet, and Three additional bedrooms, including a private vaulted retreat with skylight, a guest bath with tiled walk in shower, a wraparound hall overlooking the living area complete this lovely architectural design.
For extra functionality, a 1,200 sq ft lower level offers a family room with picture window, walk-out sliders to the pool, a laundry, workshop, utility room, and wine room.
Emerald Green residents only, enjoy three pristine lakes, Lake Louise Marie - a 250-acre lake, Treasure Lake - a 60-acre lake and Davies Lake. All are electric or hand powered boats only. Fishing catch and release. The community offers an array of upgraded amenities included in the dues: Olympic pool, children’s splash pool, beach, marina, tennis, pickleball, basketball, gym, clubhouse, dog park, and year-round events—all for $1,746/year plus a temporary $725/year assessment for all new facilities. Tax for additional land is $1800/year, HOA $850/year. Residents may also rent a dock space at the marina on Lake Louise Marie if they have a pontoon boat. The community restricts rentals to seasonal or full-time after 2 yrs of ownership - no short term.
Ideally located near Rock Hill’s shops and dining, Crystal Run healthcare, Center for Discovery, Bethel Woods, casino, water park, skiing, world class golf, breweries, quaint eateries and towns. Just 90 minutes to NYC, this home is the perfect year-round residence or weekend escape.
Owner is also a NYS real estate agent, © 2025 OneKey™ MLS, LLC