Bienvenue au 161 Boathouse Lane, une unité de ranch de 3 chambres et 2 salles de bains entièrement rénovée, située du côté sud convoité de Montauk Highway dans la prestigieuse communauté fermée de Sunscape. Chaque centimètre de cette maison a été restauré et amélioré avec les finitions de la plus haute qualité—aucun détail n'a été négligé. Dès votre arrivée, une allée pavée et un nouveau paysage luxuriant donnent le ton à l'élégance intérieure. Passez la porte d'entrée et découvrez un espace de vie à concept ouvert grandiose et baigné de lumière, où le revêtement de sol en vinyle de luxe, l'éclairage LED personnalisé, les traitements de fenêtres Hunter Douglas et les plafonds voûtés avec poutres teintées créent une atmosphère chaleureuse mais sophistiquée. La cuisine gastronomique comprend des comptoirs en quartz, un évier de ferme encadré d'une fenêtre ensoleillée, des appareils électroménagers en acier inoxydable GE de qualité supérieure, un mobilier sur mesure à fermeture douce et un bar à petit-déjeuner qui s'intègre harmonieusement aux salles à manger et de séjour—parfait pour recevoir. Conçue pour la commodité, la cuisine se connecte facilement à la véranda par une porte coulissante et au garage par une entrée privée. L'espace à manger ouvert et aéré offre un espace élégant pour les rassemblements, connecté sans effort à la cuisine et au salon pour un divertissement sans faille. Le salon inondé de lumière avec des plafonds voûtés et des poutres teintées dispose de quatre nouvelles fenêtres et d'une porte coulissante de 8 pieds offrant un accès direct à la véranda entièrement rénovée dotée de fenêtres panoramiques, d'un puits de lumière et de portes menant à la fois au patio privé et au jardin. La suite principale est un refuge serein avec une porte coulissante vers le patio privé, deux placards sur mesure et une salle de bains de type spa avec une douche à double tête, un puits de lumière, une vanité sur mesure et un espace dressing dédié avec des meubles supplémentaires. Il y a deux chambres supplémentaires spacieuses avec de grands placards sur mesure, et la troisième chambre offre une polyvalence unique en tant que bureau à domicile ou salon. La salle de bains supplémentaire avec des finitions haut de gamme dispose d'une douche à double tête, de nouveaux carreaux et d'une vanité. La véranda bien proportionnée est parfaite pour savourer la brise de la baie ou se détendre avec votre café et votre journal du matin. Le grand garage attenant pour 2 voitures est entièrement équipé et prêt à répondre à tous vos besoins de stationnement et de stockage avec un sol en époxy, des étagères, un éclairage LED et un chargeur de véhicule électrique. Le système de chauffage, les panneaux solaires, l'électricité, le chauffe-eau et l'isolation ont été récemment mis à jour pour le confort et l'efficacité. Les résidents de Sunscape profitent d'équipements de style station, y compris une piscine chauffée, des courts de tennis et de pickleball et un accès à la marina pour les plaisanciers avec un espace de rangement pour kayak et paddleboard. Profitez d'un véritable style de vie côtier à seulement quelques minutes de la plage Robert Moses, des ferrys pour Fire Island, du parc du comté de Gardiner et des restaurants et magasins animés du centre-ville de Bay Shore. Idéalement située pour des escapades rapides vers les Hamptons ou New York City ! Ce ranch rare en bout d'unité allie un design haut de gamme à un mode de vie à faible entretien—offrant le refuge de luxe parfait de Long Island.

Welcome to 161 Boathouse Lane, a fully renovated, 3-bedroom, 2-bath ranch end unit located on the coveted south side of Montauk Highway in the prestigious Sunscape gated community. Every inch of this home has been lovingly restored and upgraded with the highest quality finishes—no detail has been overlooked. From the moment you arrive, a paver walkway and lush new landscaping set the tone for elegance inside. Step through the front door and into a grand, light-filled open-concept living space, where luxury vinyl plank flooring, custom LED lighting, Hunter Douglas window treatments and vaulted ceilings with stained beams create a warm yet sophisticated atmosphere. The gourmet kitchen features quartz countertops, a farmhouse sink framed by a sunny window, premium GE stainless steel appliances, custom soft-close cabinetry, and a breakfast bar that flows seamlessly into the dining and living areas—perfect for hosting. Designed for convenience, the kitchen connects effortlessly to the screened porch through a sliding door and to the garage via a private entry. The open and airy dining area offers an elegant space for gatherings, seamlessly connected to the kitchen and living room for effortless entertainment. The sun-drenched living room with vaulted ceilings and stained beams boasts four new windows and an 8-foot sliding door providing direct access to the fully renovated sunroom showcasing panoramic windows, skylight and doors leading to both the private patio and yard. The primary suite is a serene retreat with a slider to the private patio, two custom walk-in closets and a spa-inspired ensuite bath featuring a dual-head shower, skylight, custom vanity and a dedicated dressing area with extra cabinetry. There are two additional spacious bedrooms with large custom closets, and the third bedroom offers unique versatility as a home office or den. The additional bathroom with upscale finishes boasts a dual showerhead, new tile and vanity. The well-proportioned screened porch is perfect for savoring bay breezes or unwinding with your coffee and morning paper. The large 2 -car attached garage is fully finished and ready to meet all your parking and storage needs with epoxy flooring, shelving, LED lighting, and an electric vehicle charger. The HVAC System, Solar Panels, Electrical, Hot Water Heater and Insulation have recently been updated for comfort and efficiency. Residents of Sunscape enjoy resort-style amenities including a heated pool, tennis & pickleball courts and marina access for boaters with kayak and paddleboard storage. Enjoy true coastal lifestyle just minutes from Robert Moses Beach, Fire Island Ferries, Gardiner County Park and vibrant restaurants and shopping in Downtown Bay Shore. Ideally located for quick escapes to the Hamptons or New York City! This rare end-unit ranch blends high-end design with low-maintenance living—offering the perfect Long Island luxury retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC