$1,370,000 SOLD - 161 Boathouse Lane, Bay Shore, NY 11706｜ SOLD

Property Description « French »

Bienvenue au 161 Boathouse Lane, une unité de ranch de 3 chambres et 2 salles de bains entièrement rénovée, située du côté sud convoité de Montauk Highway dans la prestigieuse communauté fermée de Sunscape. Chaque centimètre de cette maison a été restauré et amélioré avec les finitions de la plus haute qualité—aucun détail n'a été négligé. Dès votre arrivée, une allée pavée et un nouveau paysage luxuriant donnent le ton à l'élégance intérieure. Passez la porte d'entrée et découvrez un espace de vie à concept ouvert grandiose et baigné de lumière, où le revêtement de sol en vinyle de luxe, l'éclairage LED personnalisé, les traitements de fenêtres Hunter Douglas et les plafonds voûtés avec poutres teintées créent une atmosphère chaleureuse mais sophistiquée. La cuisine gastronomique comprend des comptoirs en quartz, un évier de ferme encadré d'une fenêtre ensoleillée, des appareils électroménagers en acier inoxydable GE de qualité supérieure, un mobilier sur mesure à fermeture douce et un bar à petit-déjeuner qui s'intègre harmonieusement aux salles à manger et de séjour—parfait pour recevoir. Conçue pour la commodité, la cuisine se connecte facilement à la véranda par une porte coulissante et au garage par une entrée privée. L'espace à manger ouvert et aéré offre un espace élégant pour les rassemblements, connecté sans effort à la cuisine et au salon pour un divertissement sans faille. Le salon inondé de lumière avec des plafonds voûtés et des poutres teintées dispose de quatre nouvelles fenêtres et d'une porte coulissante de 8 pieds offrant un accès direct à la véranda entièrement rénovée dotée de fenêtres panoramiques, d'un puits de lumière et de portes menant à la fois au patio privé et au jardin. La suite principale est un refuge serein avec une porte coulissante vers le patio privé, deux placards sur mesure et une salle de bains de type spa avec une douche à double tête, un puits de lumière, une vanité sur mesure et un espace dressing dédié avec des meubles supplémentaires. Il y a deux chambres supplémentaires spacieuses avec de grands placards sur mesure, et la troisième chambre offre une polyvalence unique en tant que bureau à domicile ou salon. La salle de bains supplémentaire avec des finitions haut de gamme dispose d'une douche à double tête, de nouveaux carreaux et d'une vanité. La véranda bien proportionnée est parfaite pour savourer la brise de la baie ou se détendre avec votre café et votre journal du matin. Le grand garage attenant pour 2 voitures est entièrement équipé et prêt à répondre à tous vos besoins de stationnement et de stockage avec un sol en époxy, des étagères, un éclairage LED et un chargeur de véhicule électrique. Le système de chauffage, les panneaux solaires, l'électricité, le chauffe-eau et l'isolation ont été récemment mis à jour pour le confort et l'efficacité. Les résidents de Sunscape profitent d'équipements de style station, y compris une piscine chauffée, des courts de tennis et de pickleball et un accès à la marina pour les plaisanciers avec un espace de rangement pour kayak et paddleboard. Profitez d'un véritable style de vie côtier à seulement quelques minutes de la plage Robert Moses, des ferrys pour Fire Island, du parc du comté de Gardiner et des restaurants et magasins animés du centre-ville de Bay Shore. Idéalement située pour des escapades rapides vers les Hamptons ou New York City ! Ce ranch rare en bout d'unité allie un design haut de gamme à un mode de vie à faible entretien—offrant le refuge de luxe parfait de Long Island.

Détails	3 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, Intérieur: 2014 ft2, 187m2
Année de construction	1981
Frais d'entretien	$635
Taxes (par an)	$16,308
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Garage attenant
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Bay Shore »
	2.8 miles de la gare « Babylon »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years