Opportunité spéciale d'investissement ou de développement au pied du parc d'État de Harriman. Ce terrain complètement plat de 0,96 acre bénéficie d'une maison de deux familles au style intemporel, avec une façade en pavés et en stuc, ainsi que d'un confortable cottage situé juste en retrait du Stony Brook. Située dans la zone R-10 et avec deux entrées existantes le long de Seven Lakes Drive, cette propriété est idéale pour le redéveloppement. La zone R-10 permet une maison tous les 10 000 pieds carrés de terrain. Cette propriété comprend 41 818 pieds carrés ! De plein droit, vous devriez pouvoir conserver les structures existantes et diviser la propriété en deux autres lots constructibles. Si le redéveloppement n'est pas votre truc... c'est toujours une occasion incroyable ! Vivez dans la maison de deux familles et louez le cottage. Vivez dans la maison de deux familles et utilisez le cottage comme votre studio d'art/musique. Le cadre est magnifique et avec un peu d'imagination, cela pourrait être la maison de rêve ou le refuge de week-end que vous attendiez. Plus de 300 pieds de façade le long du Stony Brook, je peux déjà imaginer le foyer, les hamacs et les chaises Adirondack. Échappez-vous dans le parc pour une balade à cheval ou une randonnée, savourez une tasse de café dans votre café préféré, ou prenez le train pour Ridgewood, NJ ou New York pour une excursion d'une journée. Tout est ici qui vous attend !

Special opportunity for investment or development at the foothills of Harriman State Park. This completely level, 0.96 acre lot, enjoys a timeless 2 family home with cobble stone and stucco facade and a cozy cottage that sits just back off the Stony Brook. Located in the R-10 Zone and with two curb cuts existing along Seven Lakes Drive, this property is prime for redevelopment. R-10 allows for a house every 10,000 SF of land. This property consists of 41,818 SF! By right, you should be able to keep the existing structures and subdivide the property into another two buildable lots.
If re-development is not your thing. . . this is still an amazing opportunity! Live in the two family home and rent the cottage. Live in the two family home and use the cottage as your art / music studio. The setting is beautiful and with a little imagination, this could be the dream home or weekend retreat that you've been waiting for. Over 300' of frontage along the Stony Brook, I can already see the fire pit, hammocks and Adirondack chairs. Escape into the Park for riding or hiking, enjoy a cup of coffee at your favorite cafe, or take the train into Ridgewood, NJ or NYC for a day trip. It's all here waiting for you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC