92 Acres | Opportunité de Développement | Accès au Lac | Ville de Wallkill, NY

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un terrain de 92 acres de premier choix dans la pittoresque et recherchée Ville de Wallkill, New York. Cette vaste propriété est principalement défrichée et offre un accès au lac, créant un cadre paisible et pittoresque idéal pour une variété de visions de développement.

Classée RA (Agricole Rural) avec un recours léger d’entreprise le long de 1 600 pieds de façade sur Bloomingburg Road, cette parcelle offre une combinaison rare de beauté naturelle tranquille et de potentiel commercial.

Caractéristiques Clés :

92 Acres de terrain principalement dégagé et de niveau

Accès au Lac – idéal pour un usage récréatif ou une valeur ajoutée au développement

Zonage RA – permet le développement résidentiel unifamilial dans un cadre rural paisible

Le zonage d’Entreprise Légère le long de la façade routière permet une variété d'utilisations commerciales

Plus de 1 600 pieds de façade routière sur Bloomingburg Road (Route du Comté 76)

Utilisations Autorisées (sous réserve d'approbations) :

Développement Résidentiel (Maisons Unifamiliales)

Commodités et Restaurants

Station-Service / Épicerie

Bureaux & Banques

Concessions Automobiles & Lavages Auto

Garderies & Pépinières

Lieux de Culte

Installations de Stockage

Hôtel / Motel & Hôtellerie

Hôpitaux & Installations Médicales

Fabrication Légère, Entreposage, et Plus

Que vous envisagiez une communauté résidentielle sereine, un pôle commercial, ou un projet à usage mixte qui combine les deux, cette propriété offre un potentiel infini avec l'infrastructure et le zonage pour le soutenir.

Points Forts de l'Emplacement :

Accès pratique à la Route 17 / I-84 & I-87

À quelques minutes de Middletown, des centres commerciaux et des commodités régionales

À 90 minutes de NYC – une grande échappatoire ou une opportunité de navette

Ne manquez pas votre chance de tirer parti de l'une des rares parcelles de grande superficie avec accès au lac dans cette région prospère. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les visionnaires cherchant à façonner l'avenir de la Ville de Wallkill.

Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des détails supplémentaires sur le zonage et l'urbanisme.

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

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