Propriété d'Investissement Mixte de Premier Ordre

Située au cœur du dynamique corridor de Bell Boulevard à Bayside, ce bâtiment mixte bien entretenu offre une opportunité unique pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus locatifs stables et une croissance de valeur à long terme.

Points Forts de la Propriété :

Deux Unitaires Résidentielles (Deuxième Étage) :

Appartement 1-Chambre – actuellement occupé

Appartement 2-Chambre – actuellement vacant et prêt pour un nouveau locataire

Espace Commercial et Bureau (Rez-de-Chaussée) : Peut être livré vacant

Entièrement loué à des locataires de bureaux établis et à un magasin de détail

Niveau Inférieur : Actuellement Loué peut être livré vacant

Loué à des locataires de coworking, fournissant des flux de revenus supplémentaires

Fort trafic piéton et visibilité dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Bayside

Proximité avec le LIRR, les routes principales, les restaurants, les magasins et les commodités locales

Cette propriété offre des revenus locatifs diversifiés provenant de locataires résidentiels, commerciaux, de bureaux et de coworking, ce qui en fait un investissement solide et stable dans un emplacement très demandé.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC