Niché sur une route calme entretenue par la ville de Meredith, cette propriété de 8 acres offre un mélange rare d'intimité, de beauté pittoresque et de commodités—à seulement quelques minutes en voiture d'Oneonta et de Delhi. Le terrain principalement plat est un mélange parfait de pelouse bien entretenue, de champs ouverts et de bois légers, avec deux incroyables ruisseaux serpentant à travers la propriété. Internet haut débit est disponible, ce qui en fait un équilibre idéal entre la vie à la campagne et la connectivité moderne. Au cœur de la propriété se trouve une maison fabriquée de 2018, de 16×76, avec une ambiance de ferme rustique et des améliorations réfléchies. Des charmantes terrasses avant et arrière—l’arrière accessible par des portes-fenêtres—vous invitent à profiter de l'environnement paisible. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains complètes, y compris une suite principale avec un dressing, deux lavabos, une douche et une baignoire. La cuisine spacieuse dispose d'un évier de ferme et d'un coin repas joyeux, tandis que le salon arbore un plafond « à poutres » et un poêle à granulés douillet. Une buanderie/débarras ajoute de la fonctionnalité à la disposition accueillante de la maison. S'ajoutant à l'attrait, un cabanon rustique de 14×26 avec électricité et des stalles et un espace de stockage de foin offre d'innombrables possibilités pour les animaux ou les passe-temps (les clôtures pour chevaux seront retirées). Des abris supplémentaires offrent un espace de rangement, et le poulailler et les abris pour animaux témoignent de la polyvalence de la propriété. Ce qui distingue vraiment cette propriété est le sentiment qu'elle inspire. Les propriétaires actuels ont été d'abord attirés par le cadre calme et paisible—la route tranquille, le chant des oiseaux, l'espace ouvert pour que les animaux s'épanouissent. Ils ont passé d'innombrables moments assis près du chalet à admirer les montagnes, à observer la faune, à profiter des rires de la famille dans le jardin, et à savourer les couleurs vibrantes des automnes des Catskills avec un café au coin du feu. L'emplacement offre une communauté chaleureuse et de petite ville avec des voisins qui font un signe de la main en passant et qui prêtent main forte en cas de besoin. Que vous rêviez de garder des animaux, de créer un refuge pour le week-end, d'accueillir des amis dans le chalet, ou simplement de profiter du calme de la campagne, cette propriété offre l'espace, les équipements et le charme nécessaires pour le réaliser. Venez voir par vous-même—ce n'est pas seulement une maison, c'est un endroit pour créer des souvenirs.

Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a 14×26 rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC