Valeur exceptionnelle ! Prix juste avec un vendeur en relocation prêt pour une transition rapide ! Nichée dans une route calme, entretenue par la ville dans la commune de Meredith, cette propriété de 8 acres (environ) offre un mélange rare d'intimité, de beauté paysagère et de commodité, à quelques minutes de route d'Oneonta et de Delhi. Le terrain presque entièrement plat est un mélange parfait de pelouse soignée, de champs ouverts et de bois légers, avec deux incroyables ruisseaux serpentant à travers la propriété. L'Internet haut débit est disponible, ce qui en fait un équilibre idéal entre la vie à la campagne et la connectivité moderne. Au cœur de la propriété se trouve une maison fabriquée de 2018, 16x76, avec une ambiance de ferme rustique et des améliorations réfléchies. Des terrasses charmantes à l'avant et à l'arrière—l'arrière accessible par des portes-fenêtres—vous invitent à profiter des environs paisibles. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains complètes, y compris une suite principale avec dressing, doubles vasques, douche et baignoire balnéo. La cuisine spacieuse dispose d'un évier de ferme et d'un coin repas ensoleillé, tandis que le salon arbore un plafond à poutres et un poêle à granulés confortable. Une buanderie/débarras (machine à laver et sèche-linge non inclus) ajoute de la fonctionnalité à la disposition accueillante de la maison. Pour compléter l'attrait, il y a un cabanon rustique avec électricité et des enclos, ainsi qu'un espace de stockage pour le foin, offrant des possibilités infinies pour les animaux ou les loisirs (la clôture pour chevaux sera retirée). Des abris supplémentaires fournissent du rangement, et le poulailler et les abris pour animaux témoignent de la polyvalence de la propriété. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est le sentiment qu'elle inspire. Les propriétaires actuels ont d'abord été attirés par le cadre calme et paisible—la route tranquille, les oiseaux chantant, l'espace ouvert pour que les animaux s'épanouissent. Ils ont passé d'innombrables moments assis près du cabanon, surplombant les montagnes, observant la vie sauvage, profitant des rires de la famille dans le jardin et savourant les couleurs vives des automnes des Catskills avec un café au coin du feu. L'emplacement offre une communauté chaleureuse de petite ville avec des voisins qui saluent en passant et prêtent main-forte lorsque nécessaire. Que vous rêviez de garder des animaux, de créer une retraite de week-end, d'accueillir des amis dans le cabanon, ou simplement de profiter du calme de la campagne, cette propriété offre l'espace, les commodités et le charme pour réaliser vos rêves. Venez voir par vous-même—ce n'est pas qu'une maison, c'est un lieu pour construire des souvenirs.

Exceptional value! Priced right with a relocating seller ready for a quick transition! Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room (washer & dryer not included) adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC