Valeur exceptionnelle ! Prix raisonnable avec un vendeur en déplacement prêt pour une transition rapide ! Niché dans une route tranquille entretenue par la ville de Meredith, cette propriété de 8+/- acres offre un mélange rare de confidentialité, de beauté scénique et de commodité—à seulement quelques minutes en voiture d'Oneonta et de Delhi. Le terrain principalement plat est un mélange parfait de pelouse soignée, de champs ouverts et de bois légers, avec deux incroyables ruisseaux (hors zone inondable) serpentant à travers la propriété. Internet haut débit est disponible, ce qui en fait un équilibre idéal entre la vie à la campagne et la connectivité moderne. Au cœur de la propriété se trouve une maison manufacturée de 2018, 16'×76' avec une ambiance de ferme rustique et des améliorations réfléchies. Charmantes terrasses avant et arrière — l'arrière accessible par des portes-fenêtres — vous invitent à apprécier les environs paisibles. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain complètes, y compris une suite principale avec placard walk-in, deux lavabos, douche et baignoire. La spacieuse cuisine dispose d'un évier de ferme et d'une salle à manger ensoleillée, tandis que le salon présente un plafond « à poutres » et un poêle à granulés confortable. Une buanderie / garde-manger (machine à laver et sèche-linge non inclus) ajoute de la fonctionnalité à la disposition accueillante de la maison. Ajoutant à l'attrait, il y a une cabane rustique avec électricité, des boxes et un stockage de foin offrant d'innombrables possibilités pour des animaux ou des loisirs (la clôture à chevaux sera enlevée). Des abris supplémentaires offrent du stockage, et le poulailler et les abris pour animaux témoignent de la polyvalence de la propriété. Ce qui distingue vraiment cette propriété est le sentiment qu'elle inspire. Les propriétaires actuels ont d'abord été attirés par le cadre calme et paisible—la route tranquille, le chant des oiseaux, l'espace ouvert pour que les animaux prospèrent. Ils ont passé d'innombrables moments assis près de la cabane surplombant les montagnes, observant la faune, profitant des rires de la famille dans le jardin et savourant les couleurs vibrantes des automnes des Catskills avec un café près du feu. L'emplacement offre une chaleur communautaire de petite ville avec des voisins qui font signe en passant et prêtent main-forte si nécessaire. Que vous rêviez de garder des animaux, de créer un refuge de week-end, d'accueillir des amis dans la cabane ou simplement de profiter du calme de la campagne, cette propriété offre l'espace, les commodités et le charme nécessaires pour réaliser vos rêves. Venez voir par vous-même—ceci est plus qu'une maison, c'est un endroit pour créer des souvenirs.

Exceptional value! Priced right with a relocating seller ready for a quick transition! Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams (not in flood zone) meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room (washer & dryer not included) adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC