$2,495,000 - 67-71-73 Little York Road, Warwick, NY 10990｜ID # 902453

Property Description « French »

Une opportunité véritablement exceptionnelle pour un investisseur ou un opérateur. Propriété de destination diversifiée à Warwick, NY. Cette propriété offre plusieurs centres de profit, un emplacement incroyable et des vues à couper le souffle sur les fermes et les montagnes. Cette ferme familiale bien connue, cinquième génération, ainsi que son jardin et son centre de fleurs, inclut également des revenus locatifs résidentiels, une maison principale mise à jour, plusieurs granges, ateliers, espaces de vente au détail, boutique de cadeaux, 10 000 pieds carrés de serres et plus de 30 acres de terre noire fertile répartis sur 10 parcelles distinctes. Il y a aussi un potentiel d'ajout de bâtiments ou de vente de certaines parcelles… Un propriétaire ou investisseur avisé reconnaîtra immédiatement l'immense potentiel à développer l'activité de vente au détail de jardin et de fleurs. Cette propriété pourrait devenir une brasserie, une distillerie, un vignoble, un lieu d'hôtellerie ou un espace événementiel de classe mondiale, y compris un incroyable lieu de mariage. Par le passé, elle a accueilli avec succès le Black Dirt Feast annuel, à guichets fermés, sur la grande pelouse, offrant de belles vues, un espace ouvert et beaucoup de place pour des événements et du stationnement. Alternativement, elle peut continuer à prospérer comme elle l’a fait pendant 5 générations : une entreprise prospère et un endroit magique pour fonder une famille. Pour les investisseurs, il y a aussi le potentiel de louer toutes les unités individuelles, y compris la maison principale, l’habitation multifamiliale, les granges, les espaces de vente au détail, les serres et les terres agricoles de terre noire tant convoitées. Cet emplacement stratégique est juste au bout de la route d’un vignoble très prospère, à proximité du NJ et du cœur de la région de Black Dirt à Pine Island, NY. Il y a de nouveaux toits sur la maison principale et la maison de location, une peinture fraîche sur certaines des granges, un aménagement paysager mis à jour et la propriété et les bâtiments sont toujours méticuleusement entretenus. C’est vraiment une propriété de destination à voir absolument et avec la saison de pointe juste derrière, c'est le moment idéal pour une visite privée. Je suis convaincu que vous ne serez pas déçu.

*** C'est une entreprise opérationnelle, réussie et rentable, elle ne ferme pas ! Ils se préparent déjà pour la saison du printemps 2026. Merci de ne pas marcher sur la propriété sans rendez-vous.

ID #‎	902453
Année de construction	1898
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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