Une ferme exceptionnelle de 88 acres nichée dans la campagne pittoresque du comté d'Orange et située dans le quartier scolaire prisé de Minisink Valley, nécessitant un peu d'attention. Cette vaste propriété offre une occasion rare de restaurer et de réimaginer une ferme historique en activité, complète avec une charmante maison de ferme de trois chambres et deux salles de bains, construite à l'origine en 1850. Bien que le logement nécessite une rénovation significative, il conserve son caractère campagnard classique et est idéal pour ceux qui ont une vision de vie autonome, d'investissement ou de retraite privée. Le terrain est zoné AR (Agricole-Résidentiel) et se trouve dans un district agricole, ce qui le rend parfait pour une variété d'utilisations, y compris l'élevage, les installations équestres ou les opérations de ferme à table. La propriété comprend de nombreuses structures originales, telles que plusieurs granges laitières, des silos, des hangars à machines, une laiterie et un grand système de panneaux solaires installé en 2017, ajoutant une valeur durable à la terre. L'infrastructure existante offre amplement d'espace pour le stockage agricole ou un potentiel de redéveloppement. Les services comprennent un puits privé, un système septique et un chauffage à eau chaude/vapeur à fioul, avec électricité déjà sur place. Les terrains comportent des pâturages ouverts, des buffers boisés et des vues magnifiques sur le paysage rural environnant. Située à quelques minutes des charmants villages de Westtown et de Pine Island, les résidents peuvent profiter des marchés fermiers locaux, des cafés et des commodités de petite ville. La propriété est également idéalement située à environ 15 minutes de la Route 17 et de l'I-84, offrant un accès facile à Middletown, Warwick et d'autres villes voisines. Pour les navetteurs, cette propriété est à seulement 75 miles de New York, ce qui en fait une option viable pour une retraite le week-end ou une résidence à plein temps avec de l’espace pour grandir. Les attractions régionales telles que Legoland, les vignobles, les sentiers de randonnée et les terrains de golf se trouvent tous à une courte distance, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et la commodité moderne. C'est une offre véritablement unique pour les acheteurs à la recherche d'espace, d'histoire et de flexibilité. Avec une évaluation de la ville en 2024 d'une valeur marchande totale de 919 400 $ et des taxes annuelles actuelles inférieures à 10 000 $, cette propriété légendaire constitue une opportunité immense de créer quelque chose d'extraordinaire au cœur de la vallée de l'Hudson.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC