C'est une occasion rare et très désirable pour les médecins, les prestataires de soins de santé ou les praticiens médicaux d'établir un espace de travail et de vie entièrement fonctionnel dans un emplacement central et pratique. L'unité comprend plusieurs pièces et une salle de bain qui peuvent être reconfigurées pour répondre aux besoins professionnels et résidentiels, ce qui la rend parfaite pour un cabinet médical avec des salles d'examen, des bureaux de consultation, un accueil accueillant et des espaces administratifs, tout en offrant des quartiers de vie privés. Dès que vous entrez, la propriété impressionne par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses parquets en bois, créant une atmosphère lumineuse, professionnelle et invitante pour les patients et les résidents. La lumière naturelle améliore le confort et la productivité, tandis que les parquets en bois offrent un style intemporel et un entretien facile. Située dans un bâtiment propre et bien entretenu, l'unité bénéficie d'un portier pour la sécurité et un accueil professionnel, d'un superintendent résident pour une assistance rapide, et d'une laverie sur place pour plus de commodité. Le bâtiment est accueillant pour les animaux de compagnie, offrant une flexibilité de mode de vie pour les résidents en mode de vie/travail. Son emplacement central est idéal, avec des écoles, des magasins, des restaurants et des banques à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux voies rapides principales. À seulement quinze minutes de Midtown Est ou Ouest, le trajet est fluide, et la commodité sans voiture est possible. Ajoutant à la tranquillité d'esprit, une station de police et un palais de justice se trouvent directement de l'autre côté de la rue, offrant un sentiment de sécurité accrue pour les patients, le personnel et les résidents. La disposition flexible permet aux professionnels de la santé de créer une pratique florissante tout en maintenant un espace de vie privé, faisant de cette opportunité une véritable occasion de vivre/travailler. Alliant utilité professionnelle, confort résidentiel, emplacement privilégié et sécurité exceptionnelle, cette propriété est exceptionnellement rare. Des opportunités comme celle-ci pour un usage médical ne se présentent pas souvent sur le marché—sécurisez cette propriété polyvalente de vie/travail avant qu'elle ne disparaisse.

This is a rare and highly desirable opportunity for doctors, healthcare providers, or medical practitioners to establish a fully functional live/work space in a central, convenient location. The unit features several rooms and one bathroom that can be reconfigured to meet professional and residential needs, making it perfect for a medical practice with exam rooms, consultation offices, a welcoming reception area, and administrative spaces, while still accommodating private living quarters. From the moment you enter, the property impresses with high ceilings, oversized windows, and hardwood floors throughout, creating a bright, professional, and inviting atmosphere for patients and residents alike. Natural light enhances comfort and productivity, while hardwood floors provide timeless style and easy maintenance. Located in a clean, well-maintained building, the unit benefits from a doorman for security and a professional welcome, a live-in superintendent for prompt assistance, and on-site laundry facilities for convenience. The building is pet friendly, offering lifestyle flexibility for live/work residents. Its central location is ideal, with schools, shops, restaurants, and banks nearby, plus easy access to public transportation and major highways. Only fifteen minutes from Midtown East or West, commuting is seamless, and car-free convenience is possible. Adding to the peace of mind, a police station and courthouse are directly across the street, providing a heightened sense of safety for patients, staff, and residents. The flexible layout allows medical professionals to create a thriving practice while maintaining private living space, making it a true live/work opportunity. Combining professional utility, residential comfort, prime location, and exceptional safety, this property is exceptionally rare. Opportunities like this for medical use do not come to market often—secure this versatile live/work property before it’s gone.