Bien immobilier mixte de premier choix à Hicksville – Opportunité génératrice de revenus à vendre actuellement VACANTE

*DEVANTURE AVEC CUISINE SOUS PERMISSION* (Renseignez-vous pour la location de la devanture)

Située à quelques minutes de la LIRR de Hicksville, du Broadway Mall, des magasins, des restaurants et des grandes commodités, cette propriété mixte polyvalente offre des espaces commerciaux et résidentiels.

L'unité commerciale au rez-de-chaussée dispose d'une vitrine avec des conduites de gaz existantes, un piège à graisse et une cuisine commerciale sous permission – idéale pour un restaurant, une charcuterie ou des opérations de service alimentaire.

Au-dessus et derrière la devanture, la partie résidentielle de l'espace de vie est entièrement rénovée, comprenant 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 cuisine. Un garage détaché offre des utilités et un espace de rangement supplémentaires.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs provenant à la fois de locataires commerciaux et résidentiels. Classée pour un usage mixte, elle combine commodité, fonctionnalité et fort potentiel de revenus dans une seule propriété. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Prime MIXED-USE Property in Hicksville – Income-Generating Opportunity for Sale currently VACANT

*STOREFRONT WITH GRANDFATHERED KITCHEN* (Inquire for storefront rental)

Located minutes from the Hicksville LIRR, Broadway Mall, shopping, dining, and major amenities, this versatile mixed-use property offers both commercial and residential space.

The ground-floor commercial unit feature store front with existing gas lines, grease trap, and a grandfathered commercial kitchen – ideal for restaurant, deli, or food service operations.

Above and behind the storefront, the residential portion of living space is fully newly renovated including 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 kitchen. A detached garage offers additional utility and storage.

This property presents a unique opportunity for owner-operators or investors seeking rental income from both commercial and residential tenants. Zoned for mixed use, it combines convenience, functionality, and strong income potential in one property. Reach out to schedule your tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC