**ENFIN TOUTES LES LOCATIONS SONT LIBRES !!**
LIBRE, IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS PRÊT POUR LA DÉRÉGLEMENTATION !
FAITES-MOI UN MARCHÉ LIBRE ! LA BALEINE BLANCHE EN IMMOBILIER !

BONJOUR INVESTISSEURS ! Nous avons une opportunité rare pour un revenu d'investissement facile DANS UN IMMEUBLE DE 80 PIEDS DE LONG ! C'est un IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS LIBRE QUI PEUT DEVENIR MARCHÉ LIBRE APRÈS RÉNOVATIONS !!

ACTUELLEMENT UN AGENCEMENT EN BOÎTE DE (5) 2 CHAMBRES ET (1) GRANDE 1 CHAMBRE ! CEPENDANT, L'AGENCEMENT ET LA TAILLE OFFRENT UNE CONVERSION FACILE EN (3) CHAMBRES... CE QUI DONNERAIT (6) CHAMBRES !

Environ 1 840 pieds carrés par étage (la taille de l'immeuble est de 23 par 80). 80 PIEDS DE LONG

- Emplacement, emplacement, emplacement… à 3 blocs de distance de FOREST PARK !
- SITUÉ ENTRE le métro J/Z, plusieurs bus, et tout ce qu'un locataire désire.
- Entouré de restaurants et de divertissements nocturnes !
- et À SEULEMENT 3 MINUTES À PIED DU MÉTRO (ligne J/Z)

Construit en 1930, le 8801 107 Street est un MULTIFAMILIAL ÉNORME DE 11 CHAMBRES / 6 SALLES DE BAINS SITUÉ AU COEUR DE LA FRONTIÈRE DE WOODHAVEN ET RICHMOND HILL !

Cette maison de 6 logements est en zone R3-1.
C'est un endroit désirable à appeler chez soi pour beaucoup de vos locataires potentiels en raison de sa proximité avec la ville, les parcs, et les boutiques et restaurants qui bordent presque toutes ses rues animées !

Dans un quartier où tout le monde marche ou fait du vélo, c'est un choix de premier plan pour les locataires… ce qui rapporte de l'ARGENT à un investisseur avisé familier avec la déréglementation d'une propriété comme celle-ci avec le DHCR.

Agencement de l'immeuble :
Premier étage : (1) unité BOÎTÉE de 1 chambre ET (1) unité BOÎTÉE de 2 chambres avec cuisine-salle à manger
Deuxième étage : (2) unités BOÎTÉES de 2 chambres avec cuisines-salles à manger
Troisième étage : (2) unités BOÎTÉES de 2 chambres avec cuisines-salles à manger
LE TOIT EST UN ACCÈS DIRECT ET EST EN EXCELLENT ÉTAT !

Autres détails fantastiques qui font de cet achat votre prochaine acquisition :

Terrain : 30 par 100
Immeuble : 23 par 80
Classe de l'immeuble : Immeuble sans ascenseur
SITUÉ DANS UN HAVRE POUR LOCATAIRES
Hauts plafonds
Taxes : 26 510,88 $
IDÉAL POUR UN UTILISATEUR FINAL AINSI QUE POUR UN INVESTISSEUR.

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
VACANT 6 FAMILY READY FOR DEREGULATION!
MAKE ME FREE MARKET! THE WHITE WHALE IN REAL ESTATE!

HELLO INVESTORS! We have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 80 FOOT LONG BUILDING! This is a VACANT 6 FAMILY BUILDING THAT CAN BECOME FREE MARKET WITH RENOVATIONS!!

CURRENTLY A BOXED LAYOUT OF (5) 2 BEDS AND (1) OVERSIZED 1 BED! HOWEVER, THE LAYOUT AND SIZE OFFERS AN EASY 3 BED CONVERSION...THAT WOULD BE (6) 3 BEDS!

About 1,840 SQFT per floor (Building Size is 23 BY 80). 80 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 3 Block Walk Distance to FOREST PARK!
- SITUATED IN BETWEEN the J/Z Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 3 Minute Walk to the Subway (J/Z Line)

Built in 1930, 8801 107 Street is a MASSIVE 11 Bedroom/ 6 Bathroom MultiFamily Located in the Heart on the BORDER of Woodhaven and Richmond Hill!

This 6 Family Home is R3-1 Zoning.
This is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets!

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, is a Renters Top Pick…which makes MONEY for a savvy investor familiar with deregulating a property like this with DHCR.

Building Layout:
First Floor: (1) 1-Bedroom BOXED unit AND (1) 2-Bedroom BOXED Unit with Eat-in Kitchen
Floor Two: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 30 BY 100
Building: 23 BY 80
Building Class: Walk Up
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,510.88
GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR. © 2025 OneKey™ MLS, LLC